付109万300左右买房山良乡高端社区.PDF

首 付109万起 ，总价 300万左右 买房山良乡高端社区 什么是限价商品房？ 产权70年完全属于个人 ，与商品房没有差别 ； “限竞房”的购买同普通商品房一样 ，但凡有北京购房资格均可购买 ； “限竞房”后期出售时，不需要补交差价 ，增值部分的收益也无需按比例上交 ； 部分标明5年限售的，需取得产权证明5年或缴纳契税5年后方可上市交易 ； “限竞房”就是单纯意义上的限价 ，是政府强制规定价格低于周边市场价的高品质商品房 •京津冀一体化 ，北京发展向南 京津冀城市群—中国最大的世界级城市群。地域约22万平方公里 ，人 口超1亿。 在京津冀城市群 “一核、两翼、三轴”的空间发展格局下 ： 房山对内承接首都高端产业资源和人口外溢 房山 对外既是京保石发展轴的重要节点 又是北京对接雄安的桥头堡 一核 ：北京 两翼 ：北京通州城市副中心、河北雄安新区 三轴 ：京津发展轴、京保石发展轴、京唐秦发展轴 2009-2012年 总投资约2900亿元 房山线、大兴线、亦庄线3条地铁开建 ； 新增建20多条城市交通要道 ； 建成三海子一期、大兴、房山等3处森林公园…… 2013-2015年 总投资约3960亿元 启动首都新机场建设 ； 建成地铁7号线、14号线、8号线三期 ； 启动中关村创新示范区房山园建设…… 1.房山区被列入新一阶段城南行动计划重点实施 范围 2.重点打造串联中心城、南部地区、雄安新区的 京雄发展走廊，促进功能产业梯度转移，形成京 津冀协同发展的 “大动脉”。 3.加快房山中关村南部创新城建设 ，中关村房山 园重点发展现代交通和新材料产业。 4.推动良乡大学城扩区，并加强与中关村合作 ， 逐步健全良乡大学城产学研发展的体制机制。 •良乡大学城 ，南城 “新海淀” 一、985高校 ，北京理工大学 ；准985高校 ，中国社科院研究生院 二、211高校 ，北京中医药大学 三、其他市属高校 ，首都师范大学、北京工商大学、北京民族大学等 海淀发展 模式 高 进校 引 2012年10月 ，经国务院批复 ，房山区被正式纳入中关村国家 自主示范区范围。随着中核集团、 航天科工集团、长安汽车、京西重工、轨道交通装备集团等一大批企业的入驻及中关村新兴产 业前沿技术研究院的成立 ，良乡大学城产学研一体化的发展模式初步形成。 •大学城扩容 ，区域价值升级在即 约674公顷 10111亩 大学城拓展区： 约1033公顷 15500亩 根据第三阶段南城行动计划推动良乡大学城扩区 的相关指示 ，房山良乡大学城拟扩增区新增 15000亩规划 ，引