东港尚书城全程规划预案.ppt

市场分析 项目定位 营销策略 规划分析 房地产市场 发展预测 项目分析 产品建议 营销思路 推广策略 目标客户定位 项目定位 东港?尚书城项目策划报告 项目定位 物业定位 南城CBD·显耀东莞酒店服务式公寓 定位依据: （1）片区为成熟CBD，周边市政大配套齐全，新推众多写字楼、中档居住项 目，片区内人气将不断攀升，由此带来旺盛的商务、投资、居所需求， 本项目作为中心区的一级辐射区，将会尽享地利之便。 （2）片区内目前以中档居住形态为主，缺乏高档酒店公寓物业，而未来中 心区内的大量高档白领、金领迫切需要一个能够与其身份地位相适应 的高档、多功能居所。 （3）根据地块位置及市场分析，结合项目核心价值——片区无限发展潜力 和投资价值，项目定位为酒店服务式公寓，以满足市场旺盛的投资、 居住及商务需求。 项目定位 酒店式家居服务 ?24小时住客管理紧急热线 ?搬家服务 ?家政、保姆、钟点工服务 ?代缴水电费服务 ?宠物寄养或急救服务 ?衣物洗熨服务 ?病人看护服务 商务服务 ?商务秘书服务(代定客房， 票务服务，打印、传真 及复印等) ?礼宾服务 ?代办邮件收发 ?私人助理 ?专车接送服务 ?会议服务 ?叫醒服务，留言服务 ?家居清洁、保养 ?维修水、电器 ?代订牛奶、饮水、报刊杂志