东莞楼盘规划推广预案.ppt

“东江畔，江月湾”;中超·时代风华来了！;关于中超·时代风华;感谢〖江月湾〗,让我们有缘相聚！; 本案共三部分,分享时间约40分钟; 第一部分 给发展商的“三瓢凉水” ; 第二部分 【江月湾】面临“三座大山”; 第三部分 【江月湾】 的解决之道;十月东江;二月东江; 第一部分 给发展商的“三瓢凉水” ;道滘：相对东莞其它区镇而言，道滘存在如下几个特点—— 1、经济欠发达，外来投资相对较少，常住人口及??来人口也较少。 2、房地产业发展较滞后，暂时没有规模化、主题式住宅项目开发 （这也从一个侧面体现了开发商/投资商对道滘房地产市场的顾虑）。 3、当地居民现有居住观念较滞后，尤其对高端住宅产品的认识有限。 4、高端房地产产品的市场消化能力有限。;“美好水乡同心创”——道滘;“现代城镇展宏图”——道滘;第二瓢凉水：【东江】的牌子有多硬？;但对于东莞及道滘市场来说，对东江物业又有多少认识呢？ 1、前期未开发过房地产项目，人才结构有待完善，行业经验有待积累。 2、目前在知名度、美誉度不够，被市场认识及认同尚有待时日。 3、当地购房者对现楼及知名品牌公司接