工程投资财务会计与审核管理知识分析教案.ppt

北京国家会计学院讲义 于延琦 工程量审核 5、木结构工程：1）门窗是否按不同种类，按门、窗洞口面积计算；2）木装修的工程量是否按规定分别以延长米或平方米计算。 6、楼地面工程：1）楼梯抹面是否按踏步和休息平台部分的水平投影面积计算；2）细石混凝土地面找平层的设计厚度与定额厚度不同时，是否按其厚度进行换算 工程量审核 7、屋面工程：1）卷材屋面工程是否与屋面找平层工程量相等；2）屋面保温层的工程量是按屋面层的建筑面积乘保温层的厚度计算，不做保温层的挑檐部分是否按规定不作计算。 8、构筑物工程：当烟囱和水塔定额是以座编制时，地下部分已含在定额内，按规定不能另行计算。审查是否符合要求，是否重复计算。 9、装饰工程：内墙抹灰的工程量是否按墙面的净高和净宽计算，有无重算和漏算 工程量审核 10、金属构件制作：注意以吨或千克为单位；型钢按图示尺寸求出长度，再乘每米的重量；钢板要求算出面积，再乘以每平方米的重量。 11、水暖工程：1）室内外排水管道、暖气管道的划分是否符合规定；2）各种管道的长度、口径是否按设计规定计算；3）室内给水管道不应扣除阀门、接头零件所占的长度，但应扣除卫生设备本身所附带的管道长度。审查其是否符合规定计算规则；4）室内排水工程采用插铸铁管，不应扣除异形管及检查口所占长度；5）室外排水管道是否已扣除了检查井与连接井所占的长度；6）暖气片的数量是否与设计一致 工程量审核 12、电气照明工程：1）灯具的种类、型号、数量是否与设计图一致；2）线路的敷设方法、线材品种等是否达到设计标准，有无重复计算预留线的工程量。 13、设备及其安装工程：1）设备的种类、规格、数量是否与设计相符，工程量计算是否正确；2）需要安装的设备和不需要安装的设备是否分开，有无把不需要安装的设备作为需要安装的设备计算了工程费用。 设计概算的审查 四、设计概算的审查 1、设计概算是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计图纸、概算定额或概算指标、各项费用定额或取费标准或指标、建设地区自然、技术条件和设备、材料预算价格等资料，编制和确定的建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。包括单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算 2、设计概算编制方法 单位工程概算编制方法包括概算定额法、概算指标法、类似工程预算法。单项工程概算是在单位工程概算基础上加相关费用概算。建设项目总概算是在单项工程基础上加工程建设其他费用、贷款利息、预备费、固定资产投资方向调节税和经营项目铺底流动资金概算。 3、概算审查 1）审查内容：审查设计概算编制依据的合法性、时效性、适用范围；审查编制说明、编制深度、编制范围；审查工程概算具体内容，包括套用的定额或指标或标准是否适当、合理，费用项目是否完整，工程量计算是否正确等； 2）审查方法：对比分析法、查询核实法、联合会审法。 工程预算 结算 决算审核基础 五、工程项目预结决算审核基础目录 1、了解情况 2、施工图预算编制 （一）了解情况 1、了解的对象——建设单位情况与工程情况 2、了解的内容—两个方面13项内容 3、了解的方法—询问、现场查看与审前会商 4、获取审核资料（14项） 5、确定审核范围 应考虑的因素——5项 编制审核计划总体审核计划的内容（7项） 1、了解的内容 1）对建设单位审核应了解的内容（5项）——编制预结决算的经验与能力；建设的行业性质与历史背景；工程项目资金来源；工程项目法人单位组建情况，对工程的监管方式；工程项目批准建设情况，结算情况，竣工决算编制情况 2）对工程项目应了解的情况（8项） —工程项目性质、类别、规模、承建方式； —审计所需的相关资料的可获得性； —工程材料的供应方式 —工程价款结算情况 —工程项目预结决算已审核情况及审核结果的处理 —工程项目现场施工条件 —建设期内工程预算定额、预算单价、取费标准等的变化情况 —其他 2、审核中应获取的资料 —工程项目批准建设、监理、质量验收等有关文件 —概算资料及招投标文件 —合同、协议 —施工图或竣工图 —工程量计算书 —材料费用资料 —取费资料 —付款资料 —有关证明 —施工组织设计 —工程变更签证资料 —隐蔽工程资料 —工程决算以及财务资料 —其他资料 3、确定审核范围应考虑的因素 —编制基本建设工程预结决算的经验和能力 —编制基本建设工程预结决算的程序 —基本建设工程预结决算的目的与范围 —基本建设工程建设时间的长短 —基本建设工程项目承建方式 （二）施工图预算编制 1、编制依据：1）施工图纸及说明书和标准图集；2）现行预算定额及单位估价表；3）施工组织设计或施工方案；4）材料、人工、机械台班预算价格及调价规定；5）建筑安装工程费用定额；6）预算工作手册及有关工具书 2、施工图预算编制方法：单价法、实物法 1）单价法：是用事先编制好的