理赔损失监定与耐震补强监定之差异说课讲解.pptVIP

理賠損失鑑定與耐震補強鑑定之差異;;「住宅地震保險地震建築物毀損評估人員-合格評估人員訓練課程」共舉辦18期 第1期： 95年9月7日 參加對象：產險公司理賠人員、保險公證人。 「住宅地震保險全損評定及鑑定人員-合格評估人員複訓課程」共舉辦2期 第1期： 98年11月26-27日 「住宅地震保險建築師、專業技師講習課程」 第1期： 98年12月12日 ;;重置成本;由官方訂定「建築物工程造價標準表」作為設計酬金 的計算基準，工程造價的調整須經公部門同意，而且 牽涉廣泛，包含一些稅金亦跟隨工程造價計算，調整 工程造價玆事體大，抗爭性高，少有人會支持。如此 造成法定建築物工程造價遠低於實際工程造價，以致 造成建築師設計費過低之不合理現象，因此建築師公 會藉由製作「各縣市建築物總工程費單價參考表」， 希望為長期不合時宜的工程造價作修正，也希望為建 築師不合理的設計酬金能夠提昇，並為社會大眾提供 比較正確、合理的建築工程單位造價的資訊。 ;最新(96年版)「台灣地區住宅類建築造價參考表」之製 作流程： 根據台灣省建築師公會提供之「95年度各縣市建築物 總工程費單價參考表(鋼筋混凝土造)」，排除異常之縣 市資料後，經與前一版本（91年版）「台灣地區住宅 類建築造價參考表」比對分析後，依樓層數劃分三個 區段（1-3層、4-16層、17層以上），其漲幅呈現一致 性，所以依試算結果，三個區段調幅分別為49.28%、 18.95%、31.35%後取整數而得。 最新版之造價參考表如下： ;台灣地區住宅類建築造價參考表(96年版 ) 單位：新台幣元/坪 ;1.上表每坪單價僅適用於一般加強磚造或鋼筋混凝土造之建築物 鋼骨造建築依上表每坪單價另加16%計算 磚、木、石及金屬構造每坪單價新台幣25,000元 特殊或其他構造之建築物另行約定。 2.外島地區造價比照台北縣造價標準計算。 3.交通運輸不便地區應酌增單價。 4.上表造價不含土地價格。;臺北縣建築物、土地改良、雜項工作物等工程造價標準表 95.11.10北府工建字第0950793101號函（95.12.01施行）;修復費用;結構物構件之「修復費用」計算取決於構件 破壞程度與修復的方式，有必要明確定義修 復的方式，才能正確計算修復費用。 本保險原條文中相關全損的定義為「非經修建 不能居住且修復費用達重重置成本百分之五十 以上」，亦即計算修復費用時僅考慮修復至原 結構體之狀態。;RC柱構件修復;RC梁構件修復;RC牆構件修復;破壞程度 DL; 修復方式 單價項目;修復費用與重置成本比;理賠損失鑑定與耐震補強鑑定之差異;;　　　報告完畢 　　　敬請指導