新创物业管理有限公司新世界大厦项目清洁招标书.docxVIP

(大量管理资料下载) 新 创 物 业 管 理 有 限 公 司 香 港 新 世 界 大 厦 清 洁 招 标 书 上海新创物业管理有限公司 ______年___月___日 目录页码 目录 页码 ( 大量管理资料下载) 十、  清洁招标书细则 2 大楼简介 3 要求提供服务范围 4 清洁服务标准 5-8 驻场负责人等级并列出驻场人数 9 服务收费标准 10 驻场清洁器材及配备 10-11 投标公司背景材料 12 员工制服式样 12 清洁合同样板 13 十一、 可提供的客户室内有偿服务项目与报价 13 - 1 - 清洁招标书细则 清洁招标书细则 ( 大量管理资料下载) 1.1 本招标书之投标截止日期为_________________下午_________时正。欲报价 之承办商请确保其投标书经负责人签署并按时、密封（并在封口位置加盖公 司骑缝章，注明清洁投标书字样）交回本公司下列地址及联系人收。本公司 在截止时间后所收到之投标书、未按上述要求递交之投标书，概不接纳。 地址： 联系人： 1.2 报价商于报价前必须对招标书内容，如工作细则，工作地点，地点环境等一 切资料作出充分了解并将所有报价价目详列于投标书指定表格内，严格按照 本招标书要求提供有关资料。 1.3 在有效期内（本招标书之截止之日起三个月内）报价商不可撤消报价或增加 报价总金额，投标书一经接纳后，将另行签订合同。 1.4 本公司保留最终之决定权，本公司亦无须对任何报价商作出任何解释。本招 标书有任何错漏，本公司不承担任何责任。 1.5 报价商必须保持其专业之态度及责任，如对招标书有不明瞭或疑问之处，须 于截止日期前向本公司香港新世界大厦物业管理处 何 丹 小姐 查询或安排 实地考察，电话 上海新创物业管理有限公司 ______年___月 - 2 - 222 2 2 2 ( 大量管理资料下载) 二、  大楼简介 大厦名称：香港新世界大厦 大厦概况：总建筑面积 137469.21 M ；地上 59 层； 实际建筑面积 114528 M ； 地下 3 层建筑面积 24620 M 2 ； 商场-3F-3F（其中自行车库在 B2F1770 M ）； 多功能会议厅 4F-5F； 停车场 6F-9F； 办公楼 12F-54F； 设备层：10/F、25/F、34/F、42/F、58/F、59/F； 餐饮场地 55F-58F 物业公司：上海新创物业管理有限公司 大厦性质：商场、多功能会议厅、停车场、会所、办公楼、餐饮业 地点：淮海中路 300 号 办公楼开放时间：8：30-18：00 商场开放时间：10：00-22：00 - 3 - 三、  ( 大量管理资料下载) 要求提供服务范围 ． 外广场（大厦外围红线以内绿化带区域）。 ． 内广场（大厦正门至门办公楼/商场大堂广场区域，包括广场内各梯道）。 3． 首层大堂及喷水池。 ． 地下三层（其中 B2 层为自行车库）。 ． 裙楼 1 层—11 层各楼层之公共区域，商场的橱窗玻璃（其中 6 层—9 层为 停车场），包括所有公共卫生间之清洁及物料供应、消防走梯。 ． 塔楼 12 层—54 层（办公区域）各层电梯厅；分层出租楼层（8 层）之公共 走廊，公共卫生间及物料供应，55—58 层餐饮之公共区域。 ． 会所。 ． 物管处及业主用房。 ． 大楼平台，30 楼天台。 ． ． ． ． ． ． ．  大厦所有摆花（植物）之保洁。 外墙清洁。 垃圾收集及垃圾堆放点（房）之消毒清洁。 所有地沟、管道之疏通。 大厦所有消防走道、梯。 大厦所有电梯（客梯 27 条包括消防梯 2 台，观光梯 3 台，扶手梯初定 15 条）。 大厦隔油设施的清洁处理。 - 4 - 区域每日例行清洁工作清洁次数标准外广场不断巡视地面洁净、 无污渍，花 坛无垃圾内广场不断巡 区域 每日例行清洁工作 清洁次数 标准 外广场 不断巡视 地面洁净、 无污渍，花 坛无垃圾 内广场 不断巡视 1、地面清洁 四周保持清 洁（包括设 施） 洁净 光亮、洁净 无灰尘 无渍 无尘、洁净 无尘、洁净 无尘、洁净 无尘、洁净 无杂物 无杂物 无垃圾、水 质干净 地面、墙身 绝对洁净、 无尘，地面 无水渍，杂 物。 无渍、光洁 地面清洁 绿化花坛清洁 3、外围车道 1、首层各入口地面绝对清洁 不断巡视 不断巡视 铺大堂 2、首层所有门、玻璃绝对清洁 每日二次 3、标志、牌，墙身、咨询台、门及脚线 梯厅及分隔 出租层之电 梯厅、走廊 不断巡视 4、清理/清洁大堂垃圾桶、烟灰缸 垫子吸尘 每日一次 每日一次 6、大堂所有设施及装备 每周一次 每周二次 7、公共区域之天花风口 8、公共区域照明（灯/光管） 每日一次 9、公共区域之绿化摆盆 每日二次 10、花基、花槽、花坛连种