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住宅装饰装修工程施工规范及验收标准 一、 基本要求 施工时应在业主的住户面积范围内进行，不得占有公共空间，不得影响邻居房屋的安全及使用环 境。 施工中必须执行有关安全、防火、环保、电气、给排水等现行标准和技术规程。必须确保建筑物 原有的安全性，不得破坏建筑物外立面。 施工前，工程经理、工长、专职质检员和业主必须对材料进行验收（签字），合格后方可进行施工。 厨房装修时严禁移动燃气表具，燃气管道不得暗敷，穿越吊顶内的燃气管道不得有接头，不得随 意改变排水立管、给水管道、地漏、坐便器的位置。 施工人员严禁擅自改变设计方案，如果变更方案（尺寸），须报请业主和设计师同意。 使用经有关部门检测合格的符合绿色环保要求的材料进行施工。 每道工序完工后，施工人员、工程项目经理应先自检（签字）合格后，及时报请专职质检人员、 业主验收。前道工序不验收（验收不合格），不准进行下道工序的施工。 严禁将煤气热水器排气管接在公共烟道上。 二、 开工前准备工作 工程项目经理、专职质检员和工长应先认真检查原始图是否与房屋实际尺寸相符。再检查施工图 有无不到位或矛盾之处。如有问题，应立即修正施工方案。 在墙面上弹划水平基准线，并检查地坪、楼板顶面是否平整、有无裂纹现象，墙面垂直偏差如超 过 3CM 以上，则应考虑修改施工方案。 检查原电路，给排水管是否有异常情况。如有问题则应及时向物业部门反映并解决。 检查天花、屋面、外门窗台、外墙、露台、阳台是否有渗漏现象。 设置施工人员专用坐便器和垃圾箱（袋）。 冬季、梅雨季节施工时设置温湿度仪。 悬挂工程质量跟踪检测管理性文件（如：甲、乙方材料进场验收单，跟踪检测验收标准，工程变 更单，施工进度单，工程施工管理条例等）。 三、水电管线铺设工程 对排水管道作临时封口处理，避免杂物进入管道。 检查水电线路排设的内容和材料是否符合要求。 管线槽须用机械切割，然后手工凿除。 管线槽深度不小于 35mm，布线应平直，尽可不走斜线。 线盒、端口的标高、间距应符合标准，偏差小于等于 3㎜。 管道终端 10㎝处设管卡，应平整牢固端正并用水泥封固。 水管安装不得靠近电源和燃气管，相距大于 150㎜。 水管端口避开电管插座，避免交叉，相距大于 150㎜。 冷热水管排设完毕后，用压力泵（8㎏/cm2 ）测试，待地板搁栅安装后地板铺设前再作第二次测试。 10、管排设为左热右冷、上热下冷。 给水管在试压前必须将增压泵暂时拆下。 检查线路走向、标高、开关插座的位置是否符合要求。 电线、线头连接应符合要求。 相线 L 红色、零线 N 蓝色、黄绿双色为保护线（PE）。 穿弹簧方可弯曲 PVC 线管。 电线接头规范、采用双层专用胶带包复，无脱胶带现象。 强电、弱电，不可混穿同一线管。 管内导线的总截面积（包括绝缘外皮）不应超过管内径截面积的 40%。 电气开关插座应避开燃气管，相距大于 150㎜。 电线线头不可裸露，线管内不可有接头和扭结，电线能够抽动。 插座如移位应将原线抽出，然后重新穿线。 开关、插座暗盒安装平整，偏差小于等于 2㎜。 吊顶内灯头盒、接线盒的设置应便于检修，并加盖板。 不得将阻燃线管、配管固定在平顶的吊架龙骨上。 使用软管接到灯位的，其长度不应超过 1m。 接地保护应可靠，绝缘电阻值应大于 0.5MΩ。 电源插座底边离地面不低于 25㎝，开关离地面 1.4m 左右。 线盒内导线应留有余量，长度为 150㎜。 接线时相线进开关，零线直接进灯头。 螺口灯头相线不应接外壳。 检验插座上的相线、零线和地线的位置是否符合要求（左 N，右 L，中上 PE）。 电话线穿管 BV、TV 线均应单独穿管。 电视分配器是否安装。 电话连通状况应良好。 电源线插座与电视、电话、网络插座的水平间距应大于 10㎝。 电气隐藏工程验收后，重新绘制电线路走向图，并拍摄归档。 四、墙体改造（防水）工程 砌粉灰浆水泥含量正确（含量等级应不下于 32.5）。 凿墙开洞时，严禁用铁锤直接敲打墙体。应先用机械切割，后用电锤成排打孔，再用钢扦敲凿。 03、墙体改造前须办理相关手续，门洞砌粉与设计要求相符，偏差小于等于 5㎜。 严禁在预铺地板的地坪上拌水泥沙浆。 砌粉要垂直、平整、清角，尺寸准确，不走样。 砖体、线管不应裸露，粉层表面应平整精光。偏差小于 3㎜。 下水立管道封砌高度应超过吊顶线 10cm，尺寸上下一致。 砌粉浴缸前，检查排水接口是否对位，是否密封严实。 浴缸龙头与浴缸下水口中心应对齐，缸底填实并灌沙，浴缸底部无积水。 防水材料的性能应符合国家现行有关标准的规定，并应具有产品合格证书。 防水工程应在地面、墙体及水电管线隐蔽工程完毕并经验收合格后进行。 在做防水工程前，其基层表面应平整清洁，不得有松动、空鼓、起砂、开裂、潮湿等缺陷。 施工的环境温度在 5℃以上。 水