小型建筑安装工程承包合同.docxVIP

WF21-2001-12 合同编号： 签订地点： 签订日期： 安  徽  省 小型建筑安装工程承包合同 工程名称： 工程地点： 安徽省工商行政管理局 监 制 安 徽 省 建 设 厅 发包方： 承包方：  （以下简称甲方） （以下简称乙方） 为了明确责任，按质、按量、按时完成建筑安装任务，依据 《中华人民共和国合同法》、《建筑法》和国家有关法律、法规规 定，结合本工程具体情况，经双方协商，签订如下条款，共同遵 守。 第一条  工程概况 工程名称： 二、工程地点： 三、工程范围和内容：（详见附表一） 四、工程总造价： 五、质量等级： 六、开工日期：全部工程自  年  月  日开工，至  年 月  日竣工验收。 第二条  承包方式 1 本工程采取下列第 项方式承包。 按施工图预算加签证、加政策性调整结算； 包工不包料； 按实结算； 其他。（包工包料） 如采取全部包干金额，一般不得调整。但遇设计变更或政策性调 整引起设备、材料价格的调整及人力不可抗拒的自然灾害，可调整合 同工程价格。 第三条  价款支付与结算 一、开工前，发包方应按建筑工程量的  %预付工程备料款； 二、包工不包料工程，按工程工资及费用总金额  %预付； 三、工程进度款双方按协议，但工程竣工时应按工程总价的  %， 其余  %尾款，待工程竣工后结算； 由于工程设计变更而引起的增减价款按变更协议签证手续， 其中增减费用，于竣工时结算并报送经办银行； 结算依据： 付款方式： 第四条  工程变更 本工程在施工中，任何一方不得任意变更设计。如确需变更时， 2 应由建设单位报原设计单位签发变更通知（文字、图），双方签证协议 后通知有关单位，方可变更，变更时必须在该工程施工前进行。 第五条  工程验收 竣工工程验收，以国家颁发的《工程施工验收规范》、《建筑 安装工程质量检验评定标准》、施工图纸及说明书、施工技术文件为依 据； 工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试 压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格 后，甲方必须及时办理验收签证手续； 工程竣工验收后，甲方方可使用。 第六条  保修条件及期限 在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙 方无偿保修，其保修条件、范围和期限按《房屋建筑工程质量保修办 法》执行。 第七条  双方责任 甲方： 一、工程开工前，应交给乙方施工图纸  份，地质勘察报告 份，并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审； 3 做好施工区域内“三通一平”（水通、电通、路通、场地平） 及地下原有管道、电路及其他障碍物的清理迁移工作； 依照城市规划及有关规定办理施工应办的手续； 按双方商定的分工范围和要求供应材料、设备； 1、包工不包料工程，甲方应负责把材料运至现场，按乙方指定位 置堆放。并按照协议约定的材料设备各类、规格、数量、单价、质量 等级和提供时间、地点的清单，向乙方提供材料其产品合格证明。如 施工材料供应不及时，应在 损失，并顺延工期。  天前通知乙方，否则应承担停工待料 2、包工包料工程，经双方协议应由甲方供应的材料（详见附表二） 。 乙方： 根据甲方按合同提供的建设工程、文件、图纸、资料和有关 规定等，及时编制施工方案，做好各项施工准备工作； 负责施工现场布置，指定电源、水源、道路和材料堆放位置； 及时向甲方提出开工通知书、施工进度计划表、施工平面布 置图、隐蔽工程验收通知、竣工验收报告；提供月份作业施工计划、 月份施工统计报表、工程事故报告以及提供应由甲方供应的材料、配 件、设备的供应计划。 四、严格按照施工图和技术说明书进行施工，确保工程质量。按 4 合同规定的时间，如期完工并交付验收； 工程竣工后，乙方应提供施工过程中一整套资料交给甲方； 已完工的房屋、建筑物和安装的设备，在交工前应负责保管， 并清理好现场。 第八条  违约责任 乙方的责任： 工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修 理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。 工程不能按合同规定的工期将付使用的，按本合同中第九条 关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。 甲方的责任： 未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以 顺延外，还应赔偿乙方由此造成的实际损失； 工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返 工、应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿乙方由此造成的停工、 窝工、返工、倒运，人员和机构设备调迁，材料和构件积压的实际损 失； 工程未经验收，甲方提前使用或擅自使用，由此而发生的质 量或其他问题，由甲方承担责任； 乙方验收通知书送达 3 日后不进行验收的，按规定偿付逾期 5 违约金； 五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法规定的 延