浙江省城市房屋拆迁补偿安置协议书.docx

编号： 浙江省城市房屋拆迁补偿安置协议书 产 权 调 换 协 议 （非租赁房屋适用） 浙 江 省 建 设 厅 监 制 1 房屋产权调换协议书（非租赁房屋）说明 1、根据《浙江省城市房屋拆迁管理条例》的规定，制订房屋拆迁 补偿安置协议文体。房屋拆迁补偿安置协议文本分货币补偿、产权调换 （非租赁房屋）、产权调换（租赁房屋）三种。 本协议文本为上述文本之第 2 种，适用于房屋不存在租赁关系时， 所有人选择产权调换的情况。 2、签约之前，拆迁人、被拆迁人应当仔细阅读本协议内容，对协 议条款及专业用词理解不一致的，可向当地房屋拆迁管理部门咨询。 3、本协议所称的产权调换是指在房屋拆迁中，经被拆迁人选择， 由拆迁人提供安置用房，被拆迁房屋和安置房屋在评估后进行差价结算 的一种房屋补偿安置的形式。 4、对协议文本【 】中供选择的内容以打√或×方式选定。空 格需要确定的内容，双方应当协商确定，当事人双方不作约定时，应打 ×。本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 按照合同自愿原则，双方可不采用本协议文本中拟定的条款， 相关内容由双方依法约定增加条款或另签补充协议。 本协议文本由浙江省建设厅负责解释。 2 房屋拆迁安置产权调换协议 (编号：  ) 甲方：拆迁人 地址： 营业执照注册号/组织机构代码号: 法定代表人： 委托代理人：  联系电话: 联系电话: 受委托拆迁单位： _________________________________________________________ 地址：______________________________________________________________ 营业执照注册号: 经办人:________________________ 乙方：被拆迁人 法定代表人: 住（地）址： 身份证号码:  法定代表人：_____________ 联系电话: _______________________ 联系电话: 联系电话: 委托代理人:_______________________身份证号码：______________________ 为加快城市旧区改造和生态环境改善，有计划、有步骤地进行城市建设，根据国 务院《城市房屋拆迁管理条例》、《浙江省城市房屋拆迁管理条例》及其他有关法律、法 规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如 下协议： 第一条  拆迁房屋依据 甲方因_________________项目建设需要，根据建设项目批准文件、建设用地规 划许可证、国有土地使用权批准文件等，经 3  审查 批准，领取了( )拆许字( )第 号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方 所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。 第二条  乙方房屋的基本情况及补偿金额 乙方服从城市建设需要，同意将座落________________________________房屋， 证件名称:房屋所有权证，证件:_______________号，地籍: _______________号，建筑 面积:___________平方米，交给甲方拆除。 甲方补偿乙方各项费用和金额如下： 房屋的货币补偿金额： （详见附件一评估报告） 附属物补偿金额：___________________________________________________ 未到期限的临时建筑补偿金额：_______________________________________ 住宅搬迁补助费：__________________________________________________ 非住宅一次性补助费：______________________________________________ 5、乙方依法占有的土地，土地使用权证号： _______________________________，用途_____________，扣除按规定方法计 算的土地面积后应单独补偿的土地面积 6、 总计补偿金额(大写）：  平方米，补偿金额 第三条  安置用房 甲方将座落  的房屋作为安置用房， 该房屋为【现房】【期房】。期房的建筑面积及面积发生变动的处理、计价方式及总价款、 房屋交付等内容双方另行约定于附件二。 现房建筑面积_______平方米房屋，该房屋经评估，价款金额如下： 1、安置用房的价款总额： 4 2、 总价款合计（大写）： 第四条  差额结算 被拆除房屋与安置房屋差价款为_____________________，由_____________支 付给对方。该款于_______年_____月_____日前结清。 第五条  被拆迁房屋搬迁及安置房屋交付时间 乙方在____