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装饰装修工程项目施工中质量通病的防 治措施 装饰装修工程项目施工中质量通病的防治措施一 3．1 抹灰工程施工中质量通病的防治措施 一、内墙抹灰 1．墙体与门窗框交接处抹灰层空鼓、裂缝、脱落 (1)现象：工程竣工后，门窗框两侧墙面出现抹灰层空鼓、裂缝或脱落。 (2)原因： 基层处理不当。 操作不当。 (3)防治措施： 木砖数量及位置应适当。木砖应做成燕尾式，并做防腐处理，埋设于 “丁”砖层。 抹灰前用水洇墙面时，门窗口两侧的小面墙洇水程度应与大面墙相同， 且此处为通风口，抹灰时还应当洇水。 门窗框塞缝应作为一道工序由专人负责。木门窗框和墙体之间的缝隙应用水 泥砂浆全部塞实并养护，待达到一定强度后再进行抹灰。 门窗口两侧阳角必须抹出不小于 50 mm 宽，高度不低于 2 m 的水泥砂浆护角。 2．砖墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝 现象：墙抹灰后过一段时间，往往在不同基层墙面交接处，基层平整度 偏差较大的部位，墙裙、踢脚板上口，以及线盒周围、砖混结构顶层两头、圈 梁与砖砌体相交等处出现空鼓、裂缝情况。 原因： 基层清理不干净或处理不当。 墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层(或底灰)吸收，影响粘 结力。 基层偏差较大，一次抹灰层过厚，收缩率较大。 配制砂浆和原材料质量不符合要求，使用不当。 (3)防治措施： 抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键之一，必须认真做好。 混凝土、砖石基层表面砂浆残渣污垢、隔离剂油污、析盐、泛碱等，均 应清除干净。 墙面脚手孔洞须先用同品种砖加水泥砂浆堵塞严密；水暧、通风管道通 过的墙洞和剔墙管槽，必须堵严抹平。 不同基层材料如木基层与砖面、混凝土基层相接处，应铺钉金属网，搭 接宽度应从相接处起，两边均不小于 100 mm。 抹灰前墙面应浇水。基层墙面浇水程度还与施工季节、气候和室内外操 作环境有关，应根据实际情况酌情掌握。 确保抹灰厚度基本一致。中层抹灰必须分若干次抹平。 抹灰用的砂浆必须具有良好的和易性，并具有一定的粘结强度。 抹灰用的原材料和使用砂浆应符合质量要求。墙面抹灰底层砂浆与中层 砂浆配合比应基本相同。严禁用素水泥浆挂面。 加强抹灰中各层之间的检查与验收，发现空鼓、裂缝应及时铲除并修补， 不要等到面层施工后再进行验收。 3．墙面抹灰层析白 现象：在墙面抹灰后过一段时间，往往在墙体表面会析出一些白色或絮 状物质。 原因： 水泥在水化过程中产生 ca(OH)2，同空气中的 CO2 化合成白色粉末状 CaCO2 析出于墙面。 选用外加剂不当。 (3)防治措施： 拌和砂浆掺一定数量的减水剂，减少砂浆中的游离水，则可以减轻 ca(OH)2 游离而渗至表面。 拌和砂浆掺一定数量的分散剂，使 ca(OH)2 分散均匀，不会形成成片的 析白现象。 低温季节水化过程慢，可在拌和砂浆中掺加一定数量的促凝剂，以加快 硬化，减少泌水现象，也就减少了表面的析白现象。 选择适宜的外加剂。外加剂应满足《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物 质限量》(GB 18583—2001)的要求。 4．抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正 现象：墙面抹灰后，经质量验收，抹灰面平整度、阴阳角垂直或方正达 不到要求。 原因：抹灰前没有事先按规矩找方、挂线、做灰饼和冲筋，冲筋用料强 度较低或冲筋后过早进行抹面施工；冲筋离阴阳角距离较远，影响了阴阳角的 方正。 防治措施： 抹灰前按规矩找方、横线找平、立线吊直，弹出基准线和墙裙(或踢脚板) 线。 先用托线板检查墙面平整度和垂直度，决定抹灰厚度。 常检查和修正抹灰工具，尤其避免木杠变形后再使用。 抹阴阳角时应随时检查角的方正，及时修正。 罩面灰施抹前应进行一次质量验收，不合格处必须修正后再进行面层施 工。 5．墙裙、水泥窗台产生空鼓、裂缝。 现象：墙裙或水泥砂浆窗台施工后过一段时间出现空鼓或裂缝，尤其是 在墙裙或窗台同大面积墙面抹灰交接处。 防治措施： 采用的水泥强度等级不宜过高，也可掺加一定数量的粉煤灰。 各层抹灰应当采用比例相同的水泥砂浆或是水泥用量偏大的水泥混合砂 浆。 底层砂浆在终凝前不允许抹第二层砂浆。 掌握好各层的施抹时间。 6．外墙面空鼓、裂缝 现象：外墙用水泥砂浆抹灰后，有的部位出现空鼓、裂缝，严重的会有 脱落现象发生。 防治措施： 外墙面的脚手孔洞、框架结构中梁与砌体交接处的缝隙必须作为一道工 序，由专人负责堵孔和勾缝工作。 抹灰前应将基层表面清扫干净。 从上到下进行抹灰打底，并进行一次质量验收，合格后再进行罩面，不 允许分段打底随后进行罩面施工。 表面光滑的混凝土和加气混凝土墙面，抹灰前应先刷一道 108 胶素水泥 浆粘结层，增加粘结力，避免空鼓和裂缝。 室外水泥砂浆抹灰一般面积均较大，为了不显接茬，防止抹灰砂浆收缩 开裂，应设分格缝。 冬期室外抹灰，砂浆的使用温度不宜低于 5℃