私人住宅装饰工程合同以及验收标准.docxVIP

一、家装水电验收检测项 检查水电管线交底的位置是否合理，所有材料是否符合合同要求。 在布水电路时，水管和电管之间距离不得少于 30CM，更不得出现在同一槽内，水管和 强电线管原则上不得出现交叉，水管和弱电线管如若出现交叉则水管必须从电管下部通过。 混水伐的水口距离要正确和水平，所有水口与墙体平齐，混水固定阀水口中心距 14.5cm，左热右冷。 水试压，保持 0.6—0.8Mpa（约 6—8 公斤），20 分钟不掉压，各上下试水畅通。 所有空调、厨房、卫生间的电线各作为一个回路直接进入配电箱，空调用 4 平方线， 普通插座用 2.5 平方线，照明用 1.5 平方线。所有线路必须穿管子，管子穿进盒子，不能 穿管子的特殊地方，用护套线处理。相线、零线、地线同径，分清花色。 电路安装完毕后，电源全通，灯全亮，插座是左零右相，面板平整、牢固，吊顶要牢 固。用手钻试用每一个插座。 水安装无渗陋，水伐、龙头与墙体用掩盖 留下清晰的水电路走向图，标明每路空开控制的回路，回路负载与空开规格是否匹配。 二、周末收尾事项 油漆工：灯线移位孔修补，灯孔周边修补，墙面撞伤修补，主卧门左侧缝隙石膏找平后补 乳胶漆。 水电工：冷热水进水角阀安装，卫生间照明开关安装，花洒安装，阳台水路纠正，全房水 电现场测试给业主看。 三、业主自查装修不合格需要整改的地方  乳胶漆墙面不光滑，手感糙手，部分墙面没有处理平整，凹凸不平；柜子喷白漆 保护不过细，导致合页，大部分柜体内涂刷清漆的位子染上白漆，影响美观，手感糙 手，导致抽屉导轨，合页的开关受阻。墙面以及书柜柜背部乳胶漆涂刷不均匀，目测 色差太大，影响美观。 地面不平整导致地板踩动有声音，踏空感。 卫生间门槛石由于乙方沟通对接问题，过早切割导致左侧门槛石漏出一大截 卫生间墙砖最底下周围一圈粘贴不平整，局部缝隙过大。阳台卫生间，厨房需要 重新勾缝。 油漆工程验收标准 涂料验收标准 1.涂刷或喷涂要均匀，无掉粉、漏凃、露底、流坠、明显刷纹。 合格：白色涂料表面均匀、平整，就像洁净的白纸一样。 不合格：涂料表面有流坠，还有黄色的一点油漆沾在上面，很醒目。 2.表面无鼓泡，脱皮、斑纹等现象 合格：涂料喷涂得很认真，手感细腻平滑 不合格：由于油漆工技术不过硬，涂料发生了脱皮现象，斑驳的样子让业主很难受。 清漆验收标准 3.裹楞、流坠、皱面大面无、小面明显无 合格：木柜表面的油漆平整，均匀，无皱纹，特别光洁。 不合格：油漆表面有大块的黄色流坠，虽然是在门套边上，但也很难看。 4.木纹清晰 合格：实木家具上的纹路清楚明了，有原木的质感，清新自然。 家具上有一块油漆没刷好，原本清楚的木纹给遮盖住了，像个补丁 5.棕眼刮平 合格：有钉眼的地方用腻子修补平整了，再涂刷上清漆，一点也看不出来。 不合格：木条上有明显的钉眼，而且钉帽露在外面很容易生锈。 6.颜色基本一致，无刷纹、无漏刷、鼓泡、脱皮、斑纹 合格：整个木柜表面颜色一致，摸上去平整顺滑，还有光泽。 不合格：这是做的实木门，门背后这一块油漆有斑纹，而且还有一点点的脱皮。 混水验收标准 7.漏水油漆无漏底、流坠 合格：黄色混水油漆喷涂得很认真，一平如镜，没有透底或流坠现象。 不合格：油漆工太马虎，这块地方没涂刷好，白色的腻子都露出来了。 8.皱面大面无 合格：这是喷涂在儿童房墙壁上的绿色油漆，表面光滑细腻。 不合格：灰色油漆表面有大面积的皱纹，不知道是油漆问题，还是油漆工的问题。 9.小面明显处无 合格：这是墙角处的一块油漆面，虽然放大了来看，还是没有任何问题。 不合格：这点“皱纹”很小，不仔细也看不出来，但最好还是让油漆工再修补一下。 10.平整、光滑均匀一致 合格：红色油漆墙面美观平整，而且由于是多乐士油漆，手感特别光滑细腻。 不合格：这样的不干净的油漆面，显然油漆工的技术不过关。 11.分色裹楞大面无，小面允许偏差不大于 2mm，分色线偏差大大于 2mm 合格：两色油漆交界处的分色裹楞齐直，呈一条垂直线，几乎无偏差。 不合格：两色之间的分色线曲曲折折的，极不美观。 12.颜色一致 合格：油漆调配比例正常，油漆面没有不协调的色彩块出现。 不合格：绿色油漆面上面有黑色的油漆点出现，很难看。 13.刷纹通顺、无胶皮 合格：这是衣柜上的白色混水油漆，涂刷得特别平整，几乎看不出刷纹。 不合格：很明显的刷纹，左右两下象一个八字，太醒目了。 14.无漏刷、泛锈 合格：应该涂刷的地方都涂刷过了，而且符合要求，平整光洁。 不合格：好像只刷了一遍，油漆特别单薄，有的地方蓝紫色的底色都泛出来了。