浙江省城市住宅建筑设计标准.docx

浙江省城市住宅建筑设计标准 浙江省城市住宅建筑设计标准 DBJ10-6-98 1 总 则 1 . 0 . 1  为 了 适 应 我 省 经 济 发 展 需 要 ， 加 强 城 市 住 宅 设 计 管 理 ， 提 高 全 省 住 宅 建 设 水 平 ， 以 满 足 城 市 居 民 生 活 水 平 不 断 提 高 的 需 要 ， 使 住 宅 设 计 符 合 适 用 、 安 全 、 卫 生 、 舒 适 、 经 济 等 要 求 ， 特 制 定 本 标 准 。 1 . 0 . 2 1 . 0 . 3 本 标 准 是 我 省 近 期 城 市 住 宅 建 设 的 设 计 标 准 。 住 宅 设 计 应 充 分 体 现 “ 以 人 为 本 ” 的 指 导 思 想 。 以 现 代 家 庭 居 住 行 为 方 式 为 依 据 ， 着 重 提 高 住 宅 的 居 住 环 境 质 量 和 完 善 住 宅 的 使 用 功 能 ， 满 足 住 宅 的 舒 适 性 、 安 全 性 、 耐 久 性 和 经 济 性 。 并 考 虑 持 续 发 展 的 需 要 。 同 时 应 满 足 老 年 人 、 残 疾 人 等 居 住 者 的 使 用 要 求 。 1 . 0 . 4 住 宅 的 选 址 、 定 点 和 规 划 设 计 必 须 符 合 当 地 城 市 规 划 和 分 区 规 划 的 要 求 ， 贯 彻 国 家 节 约 土 地 的 政 策 。 同 时 应 体 现 节 能 、 节 水 、 节 材 等 要 求 。 1 . 0 . 5 住 宅 设 计 要 重 视 立 面 造 型 ， 克 服 呆 板 、 单 调 和 千 篇 一 律 的 状 况 ， 努 力 创 造 丰 富 、 新 颖 的 建 筑 形 式 ， 反 映 时 代 风 貌 和 地 区 特 色 。 1 . 0 . 6 逐 步 推 行 住 宅 建 筑 模 数 协 调 体 系 和 参 数 系 列 ， 促 进 住 宅 产 品 标 准 化 、 系 列 化 、 多 样 化 。 因 地 制 宜 的 积 极 采 用 新 技 术 、 新 材 料 、 新 工 艺 、 新 设 备 ， 增 大 科 技 含 量 ， 促 进 住 宅 产 业 现 代 化 。 1 . 0 . 7 规 定 。 住 宅 设 计 除 执 行 本 标 准 外 ， 还 应 执 行 国 家 和 本 省 现 行 的 有 关 规 范 和 2  规 划 布 局 与 环 境 2 . 0 . 1  住 宅 规 划 与 设 计 应 结 合 我 省 水 乡 、 海 岛 、 山 区 等 不 同 的 地 理 条 件 和 不 同 性 质 、 规 模 、 自 然 环 境 、 历 史 传 统 等 特 点 ， 充 分 发 挥 各 自 的 优 势 ， 因 地 制 宜 、 合 理 布 局 ， 体 现 各 自 的 特 色 。 2 . 0 . 2 住 宅 区 规 划 要 以 改 善 布 局 结 构 、 提 高 环 境 质 量 为 宗 旨 。 力 求 空 间 组 织 丰 富 多 样 而 有 层 次 ， 要 为 居 民 多 方 面 多 层 次 的 需 求 组 织 和 配 置 好 住 宅 群 体 、 公 共 设 施 、 道 路 网 络 、 绿 化 富 多 彩 、 景 观 宜 人 。 系 统 、 建 筑 小 品 等 ， 做 到 使 用 方 便 、 功 能 合 理 、 丰 2 . 0 . 3 住 宅 规 划 与 设 计 应 重 视 备 置 公 共 服 务 设 施 。 避 免 烟 、 气 ( 味 ) 、 尘 及 噪 声 对 居 民 的 污 染 和 干 扰 ， 重 视 生 态 环 境 的 保 护 。 2 . 0 . 4 市 政 公 用 站 点 、 停 车 库 等 建 筑 宜 与 住 宅 或 公 建 结 合 安 排 ， 供 电 、 电 讯 、 电 视 、 路 灯 等 管 网 应 地 下 埋 设 。 3  套 型 及 面 积 3 . 0 . 1  住 宅 必 须 成 套 设 计 。 每 套 住 宅 应 根 据 居 住 行 为 和 使 用 功 能 设 卧 室 、 起 居 室 、 厨 房 、 卫 生 间 、 贮 藏 室 和 阳 台 等 基 本 空 间 。 3 . 0 . 2 普 通 住 宅 套 型 面 积 标 准 按 表 （ 附 件 表 ） 分 为 四 类 。 3 . 0 . 3 凹 阳 台 、 挑 阳 台 面 积 根 据 国 家 有 关 规 定 按 投 影 面 积 单 独 计 算 ( 建 设 部 建 标 〔 19 9 5 〕 7 3 6 号 文 件 规 定 ， 按 其 水 平 投 影 面 积 的 一 半 计 算 建 筑 面 积 ) ， 未 计 入 上 述 每 套 使 用 面 积 和