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***酒店装修工程 施工合同 工程名称：**酒店楼层过道装修 发 包 方： （甲方） 承 包 方：****装饰工程有限公司 （乙方） 签订地点： 签订时间： 年 月日 第 1 页 共 5 页 **酒店维修工程 施工合同 甲乙双方本着诚信、自愿、平等、互惠互利的原则，依据《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，就甲方发包给乙方完成心海岸酒店维修工程施 工事宜，为明确双方的权利和义务，特签订本合同，希共同遵守如下条款： 第 1 条  工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 施工面积：约  平米 1.4 承包方式：按市场价包工包料，工程量按实际施工完成项目结算（另附清单）。 1.5 承包范围：酒店内二楼至五楼过道改造项目。 第二条 工期 2.1 开工日期：2017 年 3 月 29 日（具体开工时间以甲方通知为准。） 竣工日期：2017 年 4 月 15 日(五楼),其它楼层以消防进度施工。 2.2 由于甲方原因及不可抗力原因造成的工期延误，工期可相应顺延。 2.3 由于乙方原因（包括但不限于不能按期开工或中途无故停工等违约情形）影响工期 的，工期不顺延。 2.4 甲乙双方在确定合同工期时（如下雨、大风、高低湿天气等）、停水、停电、节假日 及地方性政策调整因素对工程的影响工期顺延。 第三条 工程质量 3.1 本工程质量要求：符合国家颁布的施工验收规范、质量检验标准、施工图及相关规 范要求。 3.2 乙方施工必须严格按照国家和工程所在地的相关法律法规、规定进行，如有任何变 更，须先由甲方书面确认。 3.3 施工现场满足安全文明施工相关法律、法规的规定。 第四条 合同价款及结算 4.1 本次【****酒店】维修工程是楼层过道改造项目。 每层造价:￥ 元（详见《楼层过道改造报价表》）。 第 2 页 共 5 页 4.2 如《楼层改造报价表》中未有的单价及项目，乙方先报施工方案/用料/造价给甲方 现场负责人，经甲方现场负责人确定后并在乙方的《签证单》上签字后才能施工，并以此为 结算之依据； 第五条 工程款的结付 5.1 甲方以转帐方式或现金方式支付乙方工程款（结算前以《收据》记帐）； 5.2 工程款按三个阶段结付， 第一阶段：甲乙双方签定本合同后，由于乙方已有垫资装修项目,甲方即支付乙方总款的 30%(即￥70000 元,大写:柒万元)。购买过道改造材料及做客房内换墙纸样板间。 第二阶段：在工程施工四楼时，甲方再支付总价款的 30%。 第三阶段：全部楼层改造竣工后再支付至总价款的 95%。所做工程质保期为壹年,甲方在 工程款中预留 5%作为质保金,在质保期满后未出现质量问题,甲方将质保金一次性付给乙方。 第六条 甲方权利及义务 6.1 负责提供场地（乙方临时办公室或材料存放库房）、道路、水电等具备施工条件的工 程施工现场，负责工程施工的组织与协调及技术、质量、安全、场容等方面的交底。 6.2 负责组织施工检查、验收，监督乙方的工程进度、工程质量、安全生产及按要求施 工情况，材料领用情况及行政管理事务。 6.3 负责办理该维修项目的相关报批手续及解决乙方在施工中存在或发生的技术问题。 6.4 负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总的工期控制计划。 6.5 负责本工程中各工种，工序间的协调与配合，乙方在安全、质量、工期、场容等方 面发现有违反合同约定内容的，甲方应书面提出整改意见，督促乙方进行整改。 6.6 负责组织工程的验收工作。 6.7 本工程甲方施工代表为 ，负责日常施工的管理、协调工作。 6.8 按合同约定支付工程款。 第七条 乙方权利及义务 7.1 乙方对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素 质和技术水平，工人年龄不得低于 18 周岁，不得超过 60 周岁。 7.2 乙方必须按施工图纸及说明施工，如有合理化建议应征得甲方同意，并办理书面 《签证单》洽商变更手续后方可改动施工。在施工中应注意保护成品、半成品。 7.3 乙方应自觉遵守甲方现场管理规定，服从甲方有关人员的指导、教育、监督和检查， 并及时向甲方汇报工程进度情况。 7.4 乙方向甲方承诺按照合同约定的质量要求进行施工。 7.5 注意安全文明施工，施工过程中发生的一切安全责任、人身损害等均由乙方自行承 担责任。 7.6 按甲方要求对不符合要求的地方进行整改及返工。 7.7 本工程乙方施工代表为 ，负责日常施工的管理、协调工作。 7.8 乙方应加强对现场施工人员的安全教育，采取足够的安全防范措施，杜绝一切安全 事故的发生，如发生安全事故由乙方承担一切责任，包括赔偿由此造成施工现场人员伤亡或 财产损失。 第八条 有关安全、文明生产施工 第 3 页 共 5 页 8.1 施工期间违反有关