正式房屋租赁合同范本.pdfVIP

编号： 沈阳市房屋租赁合同 甲方： 乙方： 丙方： 房屋租赁合同书 出租人： (以下简称甲方 ) 承租人 ; ( 以下简称乙方 ) 见证人： (以下简称丙方 ) 根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及 规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，在自 愿、平等、互利的基础上，经双方协商一致 ，特 签订本合同如下： 一、租赁范围及用途： 甲方同意将位于 市 区 街 （路） 号 层 门的房屋及设施，在完好及可租赁的状态下租 给乙方为（商用□办公□居住□库房□）使用，出租房屋的建筑 面积总计约为 平方米，房屋产权证书编号： 。 二、租赁期： 租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，房租为上打租，每 年调整一次，涨幅为 ﹪。 三、租金及押金： 3.1 ，双方谈定的租金为每月 元人民币，每 年 元人民币。 3.2 ，为确保租赁房屋及其设施完好以及租赁期内相关费用 如期结算， 乙方应交纳相当于 个月房租， 共 元作为保 证金。保证金不得冲抵房屋租金， 待合同期满后乙方应与甲方共 同清点房屋内外设施，并付清本合同期内应交纳的所有费用后， 甲方应将保证金如数退还给乙方。 3.3 ，乙方交纳房屋租金为 年支付一次，并提前三十天 交纳。付款日期 号之前。 四、室内设施及费用承担： 4.1 ，乙方租赁期间房屋每年的取暖费 元、物 业费 元、电梯费 元均有乙方承担， 并 由甲方代收，乙方交纳租金时一起付清。 4.2 ，租赁期间乙方承担该房屋的水费、电费、燃气能源、 电话费、收视费、宽带网费、土地税、房产税、租赁税、经营中 产生的税费以及政府、物业征收的等一切税费，因房屋发水、漏 电、漏气、下水堵塞等而发生的责任及费用，因此造成甲方的一 切损失均由乙方承担。 4.3 ，车位费按有关规定由乙方支付。 五、出租人的责任和义务： 5.1 ，甲方需按时将出租房屋及设施以良好状态交付乙方使用。 5.2 ，租赁期内甲方不得收回出租房屋 （本合同另有规定除外） 。 5.3 ，在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方 有权在租赁期内拒绝甲方或其他人骚扰其使用出租房屋。 5.4 ，甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡 视，检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。 5.5 ，甲方有权授权代理人，并由甲方授权的代理人代为交 付、收回该房屋，收取租金及行使甲方赋予的其他权利。 5.6 ，甲方谨在此声明及保证，甲方为出租房屋的合法拥有 人，并有合法权利出租此房屋，有义务给乙方出示相关证明。 六、承租人的责任和义务： 6.1 ，乙方应按照合同的规定， 按时支付租金及其他各项费用。