西贸项目策划可行性分析报告.pptVIP

客流量分析 凯德预测客流量为 预计周一至周四：3.5万人/次左右 预计周五至周日：4.5万人/次---5.5万人/次左右 目录 商圈分析 销售驱动 客流量分析 客流动线 可视性 可接近性 对比餐厅的选择 销售预估 * 项目的轨道交通 项目直接连通万寿路地铁站 北京地铁线路图 1号线 八通线 2号线 10号线 4号线 13号线 5号线 机场快线 8号线（奥运支线） * 车辆行驶示意图 出入口 出租车落位 去B1下沉广场出入口 外窗 货梯 客梯 自驾车路线 停车场出入口 出租车路线 长 安 街 入口 出口 下 沉 广 场 项目附近公交情况 附近公交线路： 1，212，213，300内，300外，300快内，300快外，308，32，323，323快，324，33，335，337，368，370，373，374，394，414，436，437，451，483，52，57，613，617，624，631，64，658，68，699，728，74，76，77，78，89，944，968，969，977，977快，特8内，特8外，运通102，运通103，运通108，运通120，运通201等50余条。 地铁1号线人流量巨大，万寿路附近公交线路多达50余条。 客流动线总结 目录 商圈分析 销售驱动 客流量分析 客流动线 可视性 可接近性 对比餐厅的选择 销售预估 西贸项目可行性报告 目录 商圈分析 销售驱动 客流量分析 客流动线 可视性 可接近性 对比餐厅的选择 销售预估 西贸地理位置 西贸 项目基本情况介绍 商场建筑面积72，000平方米 商场营业面积41，318平方米 地上五层，地下二层 F1层高5.2米，其余4.8米 约400个车位 时尚用品 美食天地 休闲食品 家居生活 * 西贸楼层业态分布 精品超市 快餐美食 健康食品美容美发 精品女装 潮流名品 珠宝配饰 护肤彩妆 名表眼镜 咖啡店 B1 流行服饰 潮流配饰 名牌手袋时尚餐厅 个性服饰 时尚配饰 都市少女 特色餐厅 美容SPA 教育服务 个性混搭街头流行 风格餐厅 影院 L5 L4 L3 L2 L1 饕 餮 盛 宴 6194 ㎡ 主题餐饮 影院 潮 流 荟 萃 6409 ㎡ 魅 力 无 限 5489 ㎡ 都 会 时 尚 4837 ㎡ 国 际 时 尚 5669 ㎡ 雅 致 生 活 5839 ㎡ 生 活 品 味 6880 ㎡ LG 西贸经营品牌 L5 博纳影院，新色煮艺港式火锅，隐泉日本料理，大董 ，孔乙己 L4 博纳影院， Queen’s market， CRZ，COTTON PINK， HI PANDA，优格物语， Jolie Deen，Twice， HavaianasDUDE， Leg Queen，招财猫，麻辣诱惑，丰收日，满记甜品，Did cool， TONIGUY，Rime，迪赛尼斯， Costa coffee，悦.指间，西域，汤城小厨， Danny’s Hot Dog爱水果 L3 C AUR Tennie Winnie BESTSELLER （ONLY、Jack Jones），IZOD，BASIC HOUSE， D’zzit，TAPE NADE，双妹， Lily，A02 ，佰草集SPA，Cassile Imi’s，百丽集合店，ELAND集合店，Esprit，速写， RIVERSTONE， GXG Glad news， I AM DAVID，TEST TUBE，Giordano ladies， Sandwich，Paul Frank， NIKE360，Lamy Anubis， Pizza Hut，JO Jullia Olger，Sixty Eight L2 MUJI， Lens Crafters Concept Store，Benneton， Guess/Charles Keith， CK Acc.，Super Dry， CPU， AZONA， Tough Jeans， CK Underwear， Fila，JNBY，Mind Bridge， House of amber， FIGARO， Mademmoiselle， Sisley，Maud Frizon，SHANHAIXU， Ficcare in BeiJing L1 SEPHORA Concept store，