华工工程造价管理复习提纲.docxVIP

1.?概论 基本建设的?1?概念、指投资建造固定资产和形成物质基础的经济活动，凡 是固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及与之相关的其他 工作均成为基本建设。 2?基本建设分类按用途：生产性、非生产性建设项目。 按建设性质：新建、扩建、改建、恢复、迁建项目。 按建设总规模和投资：大、中、小型项目。 按建设项目建设过程：筹建、施工、投产、收尾项目。 按资金来源和渠道：国家投资、银行信用筹资、自筹资金、引进外 资、长期资金市场筹资的建设项目。 3?基本建设程序； 指建设项目从决策、设计、施工到竣工验收、投入使用整个建设过程中各 项工作必须遵循的先后次序。包括： 项目建议书、可行性研究、编制设计任务书、选择建设地点、编制设计文 件、建设准备、工程施工安装、生产准备、竣工验收交付使用、建设项目 后评价 4?建设项目的层次划分； 建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。 5?建设工程概预算的分类； 投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、招标控制价、投标价、合 同价、施工预算、竣工结算、竣工决算。 6?工程造价的含义、特点， 第一种含义：建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。 第二种含义：工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设 备市场、技术劳务市场、建筑材料市场及承发包市场的交易活动中所形成 的建筑安装工程价格和建设工程总价格。 特点：大额性、单个性、动态性、层次性、地区性、专业性 7?工程造价的计价特征 单件性 阶段性、多次性 统一性 组合性 8?影响工程造价的因素。 工程成本的影响（材料费、人工费、施工机械使用费） 市场条件的影响（供求状况、竞争状况） 经营管理因素的影响（计价依据、计价方式、合同种类、结算方式） 其他影响因素（建设行政主管部门的规定、国家法律法规、投资规模） 2.建设工程定额 9?建设工程定额的特性； 科学性、权威性、群众性、稳定性、时效性、系统性 10?施工定额的概念、性质和水平?； 建筑安装工人在合理的劳动组织或工人小组在正常施工条件下，为完成单 位合格产品所需劳动、机械、材料消耗的数量标准。 性质：施工企业生产用定额 11?劳动定额的概念、表现形式； 在正常施工条件下某工种、某等级工人，生产一定计量单位质量合格的建 筑产品所需的劳动消耗量标准。 表现形式：时间定额和产量定额 12?材料消耗定额概念和编制方法； 在正常的施工条件和合理使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的 建筑材料的数量标准。 观测、试验、统计、理论计算法 13?机械台班消耗定额概念和编制方法； 在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下，完成一定计量 单位质量合格产品所需消耗的机械台班数量的标准。 拟定正常的施工条件 确定机械纯工作时间和机械?1h?纯工作正常生产率 确定施工机械的正常利用系数?Kb 计算机械台班定额 14?预算定额的概念、性质和水平、编制原则； 在合理的施工组织设计、正常的施工条件下，为完成单位合格工程建设产 品所需人工、机械台班和材料的社会平均消耗量标准。 编制原则：按社会平均水平确定预算定额、简明适用、坚持统一性和差别 性相结合。 15?预算定额消耗指标的确定（人工、材料、机械台班消耗量的确定）； 定额人工消耗量的确定：以施工定额为基础确定，以现场观察测定资料为 基础确定。 定额材料消耗量的确定：凡有标准规格的材料，按规范要求计算定额计量 单位的耗用量；设计图纸标注尺寸及下料要求的，按设计图纸尺寸计算材 料净用量；换算法；测定法。 定额机械台班消耗量的确定：施工定额机械耗用台班×（1+机械幅度差系 数） 16?单位估价表的概念； 是预算定额的一种形式，是将全国统一基础定额所确定的人工、材料和机 械台班消耗数量乘以本地区所确定的人工单价、材料价格和机械台班单价， 计算出以货币形式表现的完成单?xx 17?人工工日单价的组成； 基本工资 工资性补贴 辅助工资 职工福利费 生产工人劳动保护费 18?材料预算价格的组成； 材料原价 材料运杂费 运输损耗费 采购及保管费 19?施工机械台班预算价格的组成； 折旧费 大修理费 经常修理费 安拆费 场外运输费 人工 燃料动力费 养路费 车船使用税 20?单位估价表的直接套用、换算。 当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与单位估价表中相应的工作内 容完全一致时，就能直接套用。 不完全一致时，当单位估价表规定允许换算时，则应按单位估价表规定的 换算方法对相应定额项目的基价和人材机消耗量进行调整换算。 换算类型有 砌筑砂浆和混凝土标号与定额规定不同时的换算 抹灰砂浆层厚度与定额规定厚度不同时的换算 定额说明中指明的有关换算 概算定额、概算指标的概念。 概算定额是在预算定额的基础上，确定完成合格的单位扩大分项工程或单 位扩大结构