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金辉●世界城?C?地块二期 样板引路 监理实施细则 编制： 审批： 金辉●世界城?C?地块二期 样板引路监理实施方案 陕西华建工程监理有限责任公司 金辉●世界城?C?地块二期 “制作样板”的方法是在长期施工中总结出来行之有效的方法， 不仅可以直观的看到和评判其质量与工艺状况，还可以对材料、做 法、效果等进行直接检查，作为验收的实物标准。我监理项目部为 了贯彻金辉集团“样板先行”的指导思想，明确样板施工、操作流程、 执行方式，确保各分部分项样板工程工作有效展开，从而提高工程 品质，特制定本细则。 一、工程概况 金辉●世界城?C?地块二期工程（共一栋高层）位于西安市雁塔 区，地块南至共建路、西至西安交大附小金辉分校、北至?C1?期、东 至在建地铁?4?号线，本项目约占地面积?38738.43㎡。总建筑面积约 193308.26㎡。地上建筑面积:134083.26㎡，地下建筑面积?59225㎡。 1、基础形式：地下车库、商铺为素土挤密桩地基处理、筏板基 础；9#楼、（3：7?灰土）挤密桩地基处理、筏板基础；10#楼（3：7 灰土+8%水泥）挤密桩地基处理、筏板基础。7#楼、8#楼、 11#、12#楼为?3：7?灰土挤密桩及?CFG?桩、筏板基础。地库筏板为 250?厚；7#楼、8#楼、11#、12#楼筏板为?1200mm?厚,9#楼筏板为 600mm?厚，10#筏板为?800mm?厚。 2、支护形式：本工程围护砼支护桩及土钉墙及锚杆加固。 第2 共?12?页 金辉●世界城?C?地块二期 样板引路监理实施方案 3、墙体材料：位于填土以下部位(和土接触)采用?MU10KP1?承重 多孔砖(填实)，M10?预拌水泥砂浆砌筑；外墙、电梯井道、厨房、 卫生间采用?MU7.5KP1?承重多孔砖，M5?预拌混合砂浆砌筑；120?厚 墙采用?MU7.5KP1?承重多孔砖，M5?预拌混合砂浆砌筑；其它部位 墙体采用?MU5.0?混凝土空心砖，M5?预拌混合砂浆砌筑。 4、建筑做法： （1）内墙面：门厅、走道、合用前室采用釉面砖；卫生间、厨 房间采用釉面砖防水墙面；储藏室、合用前室、通向车库的走道、 热计量室、管道井、楼梯间为水泥砂浆涂料墙面，车库、泵房等设 备房间为白色防霉内墙涂料，风机房（进风、排风）、配电间、弱电 间采用矿棉吸声板墙饰面。具体详见各楼栋建筑做法表。 （2）地面：地面做法为四种：水泥砂浆楼面、铺地砖地面、磨 光花岗石楼面、地板辐射采暖铺地砖楼面，具体详见各楼栋建筑做 法表。 （3）顶棚：顶棚做法为五种：板底抹水泥砂浆顶棚、铝方格栅 板吊顶、粘贴矿棉吸声板顶棚、板底乳胶漆顶棚、板底保温层（泡 沫砼板）顶棚，具体详见各楼栋建筑做法表。 （4）楼面：水泥砂浆地面、磨光花岗石楼面、地板辐射采暖铺 地砖楼面、铺地砖楼面，具体详见各楼栋建筑做法表。 （5）屋面：70?厚?XPS?板保温层;防水层采用?3+4?厚?SBS?改性沥 青防水卷材（Ⅱ型）两道; 第3 共?12?页 相关单位 名??????????称 建设单位 西安曲江原山置业有限公司 勘察单位 机械工业勘察设计研究院 设计单位 陕西方圆工程设计有限责任公司 监理单位 陕西华建工程监理有限责任公司 施工单位 浙江舜江建设集团有限公司 基础公司 西安康发建筑工程有限责任公司 金辉●世界城?C?地块二期 样板引路监理实施方案 （6）外立面：①1：1?聚合物水泥砂浆（细沙）勾缝②贴?6～8 厚面砖③4?厚聚合物水泥砂浆粘结层④抹?3?厚底层抗裂砂浆⑤粘贴 挂镀锌钢丝网，锚胀管螺丝⑥抹?3?厚面层抗裂砂浆⑦钻孔及安装锚 固件（保温板打磨找平）⑧粘结砂浆粘贴?80?厚保温板⑨界面砂浆一 道⑩12?厚?1：3?水泥砂浆打底扫毛?钢筋混凝土墙与砖墙交界面钉 φ200?镀锌钢丝网，具体详见各楼栋建筑做法表。 5、工程特点： （1）工程总体体量大，设备、周转材料用量大、施工前期施工 可利用场地狭小，施工管理难度大。 （2）根据地区特点，出土阶段不可控因素太多，因此合理安排 施工节点，做好人力、物力的协调整合工作以保证总进度计划顺利 完成是本工程的难点之一。 （3）如何合理布置好基础施工阶段的工作流程及上部结构各楼 栋的流水施工保证质量、安全，工期也是本工程的难点之一。 二、工程项目建设相关单位：第4 共?12?页 二、工程项目建设相关单位： 金辉●世界城?C?地块二期 样板引路监理实施方案 支护单位 中国有色金属工业西安岩土工程公司 三、编制依据 1、经施工图审查机构审查签认的各楼号及车库施工图及工程变更 文件。 2、国家或行业颁布的适用于本工程项目的工程质量验收规范标准、 规程：“建筑工程施工质量验收统一标准?CB50300—2013” 各专业验收规范包括： 《建筑桩基技术规范》JGJ94—2008；