房地产开发贷款与个人按揭一体化.pdfVIP

交通银行郑州分行 版本号： 2.0 编号： QI-7.5.1-12 质量管理体系文件 房地产开发贷款和购房按揭贷款 一体化发展实施细则 编审记录 修改号 编写 审核 会签 审批 批准 生效日期 2.0 夏亚伟 单增建 魏晓伟 李爱琴 关兴社 2006.06.16 房地产开发贷款和购房按揭贷款一体化发展实施细则 目 录 修改记录 3 1. 目的 3 2.适用范围 4 3.术语 4 4.职责 4 5.基本规定 5 5.1 管理模式 5 5.2 目标客户和项目选择标准 6 5.3 担保方式 6 6.管理及操作要求 7 7.依据文件 11 8.相关文件 11 9.记录 11 10. 附录 12 附录 1：房地产开发贷款通知单 12 附录 2 ：交通银行郑州分行和房地产开发企业全面业务合作协议 13 修改记录 修改号 生效日期 修改条款 修改理由 2.0 2006.6.16 新建 新建 1. 目的 本办法规定了房地产贷款和购房按揭贷款一体化的操作流程， 体现了以市场为导 向、以客户为中心的营销理念， 充分联动了房地产开发贷款和购房按揭贷款业务，培 植和稳固优质房地产开发企业客户群体，有利于加强对房地产贷款项目的开发资金、 建设资金、 销售资金的全程监控， 逐步实现房地产贷款和购房按揭贷款一体化发展的 制度化和规范化。 2.适用范围 适用于所有房地产开发贷款。 3.术语 房地产贷款和购房按揭贷款一体化发展 是指我行对选定的房地产项目的开 发和购房按揭贷款实行独家支持或 主办，和客户签订全面业务合作协议 （以下简称“合作协议”），实施公私 业务联动发展，有效控制信贷风险。 4.职责 部门 职责 公司业务部 1.负责一体化意见和实施细则的解释和修订； 2. 负责房地产开发贷款客户的报备； 3. 负责召开由公司部、营业部、授信部、私金部和风控部参加的房地产贷款目 标客户预审会，确定目标客户，并向全行发布。 1.负责全行房地