乳山阳光水岸市场调查报告.pptVIP

香格里拉户型设计 户型以大户型为主，其中120平方米左右的三室是主力户型。客户年龄在30-45岁之间，以改善性购房为主。 优：南北通透，全明户型 优：卫生间干湿分离 优：户型方正 优：南向主卧，带卫生间 劣：客厅北向 优：南北通透，全明户型 优：卫生间干湿分离 优：户型方正 优：南向主卧，带卫生间、观景阳台 劣：客厅北向 项目地址 胜利街与浦东路交汇处向东100 开盘时间 2009年左右 体量 10栋多层 2栋小高层（未开工） 主力户型 90、120-130㎡ 交房时间 一期已经交房 二期暂定2012年12月份 近期优惠 以顶账房为噱头优惠月280-300元/㎡ 总套数 多层480套 去化率 ——（入住率极低） 面积区间 90-160㎡ 工程进度 一期已交付，二期等待验收 销售价格 1F4180元/㎡ 层差约100 元/㎡ 优劣势分析 优势：位居东部城区，地段接受度较高，项目前卫规划待建的体育场 劣势：缺乏基本的生活配套、周边环境较差，道路不通 金泽名园 市区外项目分析 项目地址 世纪大道新汽车站斜对面 开盘时间 2011年年底 体量 10栋多层 2栋小高层（未开工） 主力户型 114-120㎡左右 交房时间 未定 近期优惠 无 总套数 —— 去化率 在售3栋小高层，去化约 套 面积区间 70-140㎡ 工程进度 刚开始动工 销售价格 7F 4630