今年我市房地产市场开局初步阐述及走势判断.ppt

(5)小户型依然畅销 6.二手住宅交易量持续回升 截至3月20日，二手住宅可供销售房源与实际销售房屋的供销比为6：1。分套型看，60-90平方米户型更受购房者青睐，供销比为4.7：1，140平方米及以上户型供销比为13.1：1。 60平方米以下 60-90平方米 90-120平方米 120-140平方米 140平方米及以上 供销比 6.0 4.7 5.7 7.5 13.1 北 京 市 统 计 局 国 家 统 计 局 北 京 调 查 总 队 7.一、二手住宅成交比重逐步缩小 2009年1月份， 二手住宅成交量首次超过新建住宅。截至3月22日新建住宅网上签约21216套，二手住宅签约29473套， 两者在住宅市场中的成交比例差距 由2007年的1.48:1缩小至2008年的1.36:1，2009年3月为1:0.68。 北 京 市 统 计 局 国 家 统 计 局 北 京 调 查 总 队 2007年 2008年 2009年 1月 2月 3月 新建住宅 139465 94200 5957 6563 8696 二手住宅 93934 69506 7358 9373 12742 新建/二手 1.48 1.36 0.81 0.7 0.68 单位：套 8.价格同比出现下降 我市房屋销售价格自2007年7月开始快速上涨，10月同比涨幅达到最高点（15