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PAGE 太仓市国有建设用地使用权 网上挂牌出让文件目录 1、太仓市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 2、太仓市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知 3、成交确认书（样本） 4、国有建设用地使用权出让合同（样本） 5、出让地块规划设计要求、红线图、宗地图 6、竞买申请书、委托书 7、建设项目投资监管协议书 太仓市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 太资规网挂（工）〔2019〕13号 经太仓市人民政府批准，由太仓市自然资源和规划局以网上挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下： 一、出让地块的基本情况和规划指标要求： 编 号 土地位置 土地 面积 （㎡） 土地用途 容积率 建筑 密度 绿化率 建筑 高度（米） 起始价 （万元） 竞 买 保证金 （万元） 增价 幅度 （万元） 2019-WG-13-1 高新区宁波路北、常胜路西 90967.3 工业（汽车制造业） 0.7≤容（低层）≤1.2、1.0≤容（多层）≤2.0 40%≤密≤55% ≤20% ≤24 2730 546 30 2019-WG-13-2 高新区毛太路东、大连路北 40466 工业（专用设备制造业） 0.7≤容（低层）≤1.2、1.0≤容（多层）≤2.0 40%≤密≤55% ≤20% ≤24 1214 242 20 2019-WG-13-3 高新区毛太路西、威海路南 13364 工业（计算机、通信和其他电子设备制造业） 0.7≤容（低层）≤1.2、1.0≤容（多层）≤2.0 40%≤密≤55% ≤20% ≤24 401 80 5 2019-WG-13-4 高新区新浏路北、庆丰路西 3499.9 工业（金属制品业） 0.7≤容（低层）≤1.2、1.0≤容（多层）≤2.0 40%≤密≤55% ≤20% ≤24 105 21 5 二、竞买资格： 凡具备太仓市新增工业用地联合预审领导小组审核通过书面意见的公司、企业、其他组织，均可参加竞买。 竞买人须向CA认证机构申请身份认证，办理CA证书（详见出让须知第二条）。竞买人凭CA证书至太仓市自然资源和规划局605室注册后方可参与网上报名。 三、网上挂牌出让详细情况和具体要求，详见网上挂牌出让文件。竞买人可于2019年8月21日至2019年9月9日登录网上交易系统 （8:8084/）下载网上挂牌出让文件，也可到太仓市自然资源和规划局土地利用管理科605室按规定申领。 四、网上资格审核: 竞买人在CA注册后须向网上交易系统上传下列文件：（1）国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买申请书，申请书若由委托代理人代签的必须出具授权委托书；（2）公司营业执照副本。（3）新增工业用地项目综合评价结果告知函。 五、缴纳竞买保证金、网上报名、自由报价、限时竞价时间： 1、缴纳竞买保证金时间：通过资格审核后，竞买人可于2019年9月17日下午16:00前按网上交易系统确定的银行按时足额缴纳竞买保证金。 2、自由报价时间：竞买人在缴纳保证金后，可在限时竞价截止前一小时多次报价。报价一经确认后，不得变更或者撤销。 3、限时竞价时间：自由报价截止时停止更新挂牌价格，停止更新时最高报价作为限时竞价起报价。本次公告地块限时竞价起始时间如下： 1号地块：9月19日9:00 2号地块：9月19日9:20 3号地块：9月19日9:40 4号地块：9月19日10:00 六、成交确认及签订出让合同时间： 1、成交确认：审查通过后，竞得人应在5个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》。 2、签订出让合同： 13-1、13-2、13-3号地块竞得人签订成交确认书后，须在10 个工作日内,分别与所在镇（区）人民政府(管委会)签订《太仓市建设项目投资监管协议书》，与太仓市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。未按期签订《太仓市建设项目投资监管协议书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人须承担相应的法律责任。 七、挂牌交易办法：本次网上挂牌交易只接受网上竞买申请，不接受其他形式的申请。本次网上挂牌交易不设底价，按照价高者得的原则确定土地受让人。 网上挂牌出让地块和相关详细情况，竞买人可向太仓市自然资源和规划局咨询，具体联系方式如下： 联系人：王少波、冯晓蕾 联系电话：051253890610 太仓市自然资源和规划局 2019年8月20日 太仓市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知 一、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让采取在互联网上交易的方式进行，竞买人必须认真阅读挂牌出让文件和本须知，并应到现场踏勘拟竞买地块。竞买人申请一经提交，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受。本次挂牌出让文件共6份（详见文件目录）。 二、竞买人须向CA认证机构申请