监理规划编制及学习交底制度.docx

深圳市建星项目管理顾问有限公司 Shenzhen?J-star?Project?Management?Consultant?Co.?,Ltd 监理规划编制及学习交底制度 JX-2010-103 为保证监理工作达到科学、规范，项目监理部须制订详细的监理规划。 一、?监理规划由总监理工程师组织主持，专业监理工程师参与编制。 二、监理?规划应?在监理?合同签?订或接?到中标?通知书?后及时?编制，并呈?报公司 监理?业务技?术负责?人审批?（附件?2），在第?一次工?程会议?前报送?建设单?位。 三、监理规划至少三份，分别存放于公司、项目部和建设单位。 四、监理规划的编制依据为： 1、有关工程建设的法律、法规； 2、有关规范、规程和技术标准； 3、政府或建设行政主管部门颁发的规范性文件； 4、委托监理合同； 5、其他工程建设合同； 6、可行性研究报告、勘察设计文件、招投标文件、工程概预算及工程咨询报告； 7、工程项目的自然和社会外部条件； 8、项目监理投标文件； 9、其他有关资料。 五、监理规划内容见附件?1(也可根据当地政府要求另行规定)： 六、在工程实施过程中，总监理工程师应根据需要对监理规划进行补充完善。若发 生重大修改，应经监理单位技术负责人批准后报建设单位。 七、监理规划学习与交底 总监理工程师组织监理规划的学习和交底，以指导各专业监理组编制监理细 则和?开展监?理工作?，项目?部做好?学习交?底记录?并在监?理部存?档（见附?件?3） *****项目管理顾问有限公司 签发日期： 年 月 日 签发人： 深圳市建星项目管理顾问有限公司 Shenzhen?J-star?Project?Management?Consultant?Co.?,Ltd 附件?1：监理规划编制内容： 一、工程概况： (一)工程名称、建设单位、设计单位、监理单位、造价咨询单位、总承包商、项目 用途和类型、工程地址、用地面积、建筑面积、建筑分区分栋及其结构类型、装饰特点 和相应数量 (二)工程场地地形、地貌、工程地质条件、气象条件。 (三)建筑工程特点及工程内容： (四)电气工程： 1、强电：供配电工程、动力设备、照明防雷接地等。 2、弱电工程：通讯网络、办公自动化、监控设备系统、火灾报警及自动来火系统、 综合布线等。 3、给排水工程：室内外的给排水及其它（直饮水工程、热水供应等）。 4、通风空调工程：设备介绍、水系统、风系统的布置、防排烟、地下室人防的要 求等。 5、消防工程：也可结合电气、给排水、弱电工程介绍。 6、人防工程：也可与建筑结构、通风空调等到工程一起。 (六)工程的特点分析 对工程进度、质量、投资、安全及合同管理有较大影响的工程应进行重点分析，可 利用列表、文字说明相结合的方式按工程分区、工程建设顺序等进行逐项分析与介绍， 也可按单位（子单位）工程、分部（子分部）工程进行介绍。 二、?监理工作范围及内容： 监理工作的阶段及范围，监理工作的依据；监理工程师的工作内容。 三、监理工作依据 四、项目监理机构的组织形式、岗位职责及人员配置： 人员配置的原则；组织机构框图及人员名单；监理工程师的岗位职责(总监理工程 师、专业监理工程师、安全监理工程师、监理员、造价工程师、资料员)；主要监理成 员的资质及工作业绩。 五、监理工作的主要控制目标、方法和措施 六、监理工作程序： 深圳市建星项目管理顾问有限公司 Shenzhen?J-star?Project?Management?Consultant?Co.?,Ltd 各阶段监理工作程序，主要描述四控制、二管理、一协调的工作程序，大多到分部 工程级别，分项工程和工作程序主要在监理细则中予以描述，分文字和程序框图二部分。 七、工程特点、难点和监控要点 (一)?工程特点：建筑、结构、给排水、电气（强、弱电）、通风空调其它工程特点， 工程进度、投资控制、安全文明施工、合同管理方面的特点 (二)工程难点分析：质量控制、进度控制、投资控制、合同管理难点、组织协调、 安全文明生产等难点。 (三)监理重点及监控措施：基础工程、主体工程、装饰工程、防水工程、给排水工 程、电气工程、通风空调工程、进度控制、投资控制、合同管理、沟通协调等方面监理 重点和监控措施 八、监理工作制度 (一)公司管理制度 (二)项目监理工作制度 (三)公司质量体系文件介绍 九、监理工作仪器和设备： 包括办公、通讯、交通设施，主要仪器设备的性能特点及使用范围；主要仪器设备 名称、计量等级、计量状况、使用年限使用参数使用范围及时间、注意事项等。 十、监理质量保证措施： 分质量控制、进度控制、投资控制、安全文明控制、合同管理、信息管理、组织协 调来写，分别阐述控制目标、三阶段控制内容、和控制措施(组织、技术、合同、经济 措施)。 十一、如果设计内容或监理