2018广州南沙·珠江湾整体营销报告.pdfVIP

世界湾区，中轴之上 ——否极泰来，掘金湾区价格洼地 南沙 ·珠江湾整体营销报告 中原地产·2018年2 月 1 Code of this report | 1 2018年，粤港澳湾区正式确立 其规划将打造成世界第四大湾区 世界 南沙·世界湾区 湾区 广州2017 - 2035年规划：提出“强南沙” 唯一重点提出区域，重点打造粤港澳大湾区核心 2 Code of this report | 2 湾区中心，CBD十字中轴 200万m²综合体，从未有过！！！ 中轴 世界500强聚集地，领袖精英聚集！ 甲级写字楼，海景酒店，定义湾区新高度； 补充明珠湾CBD南部短板，定义湾区格局。 之上 200万m²综合体，启幕全新格局 3 Code of this report | 3 项目  2018年考虑：重新诠释政策，建立客户信心；重塑板块形象，打造 思考 CBD十字中轴；创新策略，挖掘各类客户，重点挖掘大客户 项目2018年3大核心问题和策略： 客户信心缺乏 重新诠释政策，打破传统关心，让客户感知： 市场低谷，是最佳的购买时期 板块形象低 重新定位区域和项目价值，打造“世界湾区中轴门户“ 拔升板块和项目形象，赢得客户青睐 客户基量少 创新策略，挖掘各类客户： 重点挖掘业主、中原和大客户资源，以少客户博大销售 4 Code of this report | 4 中原核心优势资源 1、南沙楼盘 最多商办大客户资源 楼盘占有率连续7年第一 2、广州市场 占据广州较多商业楼盘 占据广州最多二手门店和工商铺资源 3、深圳市场 深圳豪宅和工商业第一占有率 深圳第一多二手门店 4、香港市场 香港市场第一占有率 中原地产一直占据南沙代理半壁江山，占据南沙最多商业（尤其大客户）客源， 同时广州、深圳、香港拥有最多门店和高端楼盘以及商业客源； 而中原地产也将提供最多、最高端客源，最广的合作资源! Code of this report | 5 挖掘中原资源 中原深耕南沙8年：连续8年南沙占