房屋租赁合同(个人版).pdfVIP

房屋租赁协议 出租人（以下简称甲方） ： 身份证号： 承租人（以下简称乙方） ： 身份证号： 为了维护双方的合法权益，甲、乙双方经过充分协商，自愿签订本协议，以便共同遵守。 一、权属及使用范围：房屋产权属于甲方所有，甲方将坐落于 号房出租给 乙方用作个人居住，禁止在房屋内从事任何违法行为或有违社会公德和影响、干扰邻居的行为。 二、房屋出租期限： 租期为 年 （ 个月），从 年 月 日至 年 月 日止，租期满后， 甲方有权收回出租房。 三、租金、押金交纳方法：租金每月￥ 元 ,大写 ( ），不足 1 个月的以 1 个月算， 租金每 个月支付一次， 之后各期租金应在租期到期前 7 日支付下次租金； 押金为壹个月房租￥ 元, 大写 ( ），在协议签订时交付。 四、乙方不得将房屋用于开办公司等商业、办公用途，不得擅自将房屋转租或借给第三方使用。 五、租赁期间，乙方应注意的自己言行及生活习惯，不能影响相邻住户；不能于阳台外悬挂任何东 西，不能向阳台、户外抛洒任何东西；因乙方行为造成的后果由乙方承担责任。 六、租赁期间，物业费、电梯费、各种公摊费、垃圾清理费、水电费、闭路电视、宽带网、电话费 及其他因乙方承租产生的费用由乙方负责按时缴交；乙方不交、延交拖欠的，甲方有权终止合同，甲方 不退还押金。 七、 乙方不能改变房屋墙体结构、 门窗结构， 不能对地板、 天花板、 墙面、 门窗、 阳台进行凿、 钉、 画、涂、喷等改变颜色或影响原状、影响美观的行为；如造成改变的，乙方应负责恢复或向甲方支付恢 复所需的费用，同时甲方有权终止合同。 八、乙方应经常检查维护供水、排水、排烟管道等，因乙方原因造成功能失常的由乙方负责修理恢 复或赔偿，非乙方原因造成的由甲方负责协调处理。 九、乙方应爱护甲方的各种财产（如：家具、家电） ，合理使用，未经甲方同意不能拆解、更换， 因乙方原因造成的损失及其他后果由乙方负责。 十、租赁期间，甲方有权出售、变更房屋权属，但必须提前 30 天口头或书面通知乙方，乙方应积 极配合。 十一、租赁期间，如乙方确因特殊情况需退租，必须提前 30 天口头或书面通知甲方，解除协议， 甲方不退还剩余租金。如乙方能介绍承租人来不间断地续租，在新承租人办好租房手续、乙方付清各种 应支付费用后甲方可以将结余的租金、押金、水电预付费用退还乙方。 十二、租赁期间，有下列情况的，甲方有权终止协议和处理出租房内的财物： （1）房租到期不按时 交的； （2 ）长期不住且失去联系的。 十三、租赁期满， 乙方未与甲方进行财物交接或失去联系的， 甲方不退还押金， 押金收据自行作废。 十四、租赁期满或协议解除后，乙方应在两天内搬离，乙方逾期不搬的，乙方应赔偿甲方因此所受 的损失，其物品由甲方处理。 十五、租赁期间乙方应注意防火，除自然灾害外，如造成租房内失火、爆炸、发生自来水浸泡等人 为事件，乙方要恢复原状或按价赔偿，甲方有权终止合同，押金不退还。 十六、 乙方应注意防盗， 如造成甲方物品被盗， 乙方要按价赔偿给； 同时， 乙方应保管好自己财物， 不得将钱物及贵重物品放在出租房内，如发生偷盗造成损失的乙方自行负责。 十七、租赁期间乙方造成甲方的其他损失由乙方照价赔偿。 十八、乙方不能在租房内做任何违法的行为，由此造成的后果由乙方负责；若造成房屋声誉或经济 上的被损，应由乙方负责赔偿给甲方，本协议终止。 第 1 页 十九、租赁期满，乙方不续订协议的，甲乙双方应当场清点财物办理交接手续，在乙方结清各种费 后，协议解除。 二十、乙方应提交真实的身份证复印件给甲方并到物业管理公司备案。 二十一、 甲方有权每月对出租房屋进行检查