大型省级综合高新物流园区建设项目之可行性研究报告.doc

PAGE 【A+版】大型省级综合高新物流园区建设项目之 可行性研究报告 第一章、概述 1.1　物流[Logistics]园区建设的战略意义 物流[Logistics]园区建设的战略意义主要体现在对KD市经济社会发展的促进作用；对物流[Logistics]系统及功能的完善作用；以及对物流[Logistics]效率和企业效益的提高作用。 随着物流[Logistics]园区建设及其物流[Logistics]产业开发功能的发挥，将促进KD市现代物流[Logistics]的发展和物流[Logistics]产业的培育，从而产生新的经济增长点，为KD市经济的可持续发展提供新的产业支持，并为KD市提高经济发展水平创造良好的产业布局与发展环境。 物流[Logistics]园区的建设，将加快现代物流[Logistics]基础设施的建设和发展，为区域物流[Logistics]的合理组织提供完善的基础设施支持，使KD市的物流[Logistics]基础设施在布局、分工和功能上更加完善，有利于KD市域范围内的物流[Logistics]合理组织。 物流[Logistics]园区的建设，还将大大改善以KD市为中心的区域经济发展所需的社会物流[Logistics]环境，并通过物流[Logistics]园区为物流[Logistics]管理技术的广泛应用创造依托条件的方式，促进社会经济结构调整和经济增长方式的转变，为社会物流[Logistics]服务与管理组织的专业化分工创造条件，为提高物流[Logistics]企业的经济效益和企业发展提供支持。 总之，物流[Logistics]园区的建设是以物流[Logistics]项目开发为基础、以物流[Logistics]基础设施建设和物流[Logistics]效率提升为支持、以促进相关产业发展为中心的新的经济开发形式。 物流[Logistics]园区的建设实际上可以称之为“物流[Logistics]经济开发区”，它是在新的经济条件下推进现代物流[Logistics]发展；是对KD市经济增长方式转变和实现GDP发展战略的实施，具有积极的促进和保障作用的大型综合经济开发项目。 1.2　物流[Logistics]园区建设的必要性 物流[Logistics]园区的建设作为KD市物流[Logistics]发展的重要示范性项目，其主要使命并不仅仅局限于园区内企业物流[Logistics]服务的具体运作，而是通过园区建设建立起KD市现代物流[Logistics]发展的基础平台与运作基地。积极引导和扶持KD市现代物流[Logistics]企业发展，并依托园区的基础设施与政策环境条件，建立起KD市域内现代物流[Logistics]运作、组织和信息管理的系统框架。 物流[Logistics]园区的建设，将有效引导和转化KD市潜在的物流[Logistics]需求，提高KD市的物流[Logistics]服务供给能力和水平；有利于对非社会化物流[Logistics]资产的整合利用和物流[Logistics]服务的社会化；有利于行业自律与良性竞争，为降低物流[Logistics]交易成本和提高物流[Logistics]服务效率提供有益的尝试与实践；有利于有效扩大物流[Logistics]服务的市场需求；通过建立良好的市场秩序，形成对物流[Logistics]服务企业活动的规范化与积极引导。 物流[Logistics]园区将依托KD市的区域优势，通过对KD市宏观物流[Logistics]调控、微观物流[Logistics]组织管理以及人才培养、资产整合、基础设施建设运营等方面工作的全面实践，有效地提高KD市经济发展的对外交流环境和内部协调条件，支持KD市保持经济发展的强劲后劲和健康良好的市场竞争环境秩序，从而实现支持KD市国民经济和社会发展的最终目标。 1.3　NB物流[Logistics]集团有限公司在KD市物流[Logistics]发展中的地位 NB物流[Logistics]集团有限公司虽然成立时间不长，但已具有较为良好的区位条件和经济发展条件，具有建设物流[Logistics]园区的资金、运作经验、广泛客户等基础条件，以及诱发周边地区物流[Logistics]需求的巨大潜能，可以为KD市物流[Logistics]园区建设与发展提供可行的资产置换操作途径与操作可能。 NB物流[Logistics]集团有限公司法人代表LZM先生有丰富的从商经验。现在除担任NB物流[Logistics]集团有限公司总经理之外，仍担任MP地产集团总裁，曾经建筑过多个商品房小区，有多年建设小区的管理经验；他还投资建设了GG金辉科贸有限公司、GG亮马健足会馆并担任董事长。为KD市的经济建设和发展做出了一定的贡献。 NB物流[Logistics]集团有限公司成立后，一是