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租赁代理合同 甲方： 地址： 电话： 乙方： 地址： 电话： 甲方为 项目的所有权人方， 甲方委托乙方作为 项目的现场租赁代理，经 双方协商，特订立本合同，同意共同遵守以下条款： 第一条：委托方式及日期 自双方签约之日起，甲方委托乙方为该项目的现场租赁代理。甲方向外的 租赁单位，乙方均有租赁相关工作的代理权。委托期为 个月，自 年 月 日至 年 月 日。 第二条：甲方职责 （一）配合乙方看楼及办理有关租赁手续事宜，并提供该项目的户型图、装修 标准、各户型租赁面积、房屋租赁合同范本等有关材料。 （二）甲方负责审定租赁计划、租赁价格或租赁资料，并根据实施情况修改租 赁计划，调整价格或租赁资料中的条款，但须提前五日以书面形式通知 乙方。 （三）甲方有权派人监督乙方整个策划、宣传和租赁过程。 第三条：乙方职责 （一）该项目的规划、租赁过程必须遵守中华人民共和国、广东省市的相关法 规。 （二）乙方应根据市场情况或其它因素提出调整项目之租赁策略、价格的建议， 由甲方审核书面认可后方可生效执行。 （三）对租赁队伍进行严格培训，让其准确领悟推广诉求要点及安排，负责客 户之洽谈。 （四）负责协助客户签署有关租赁合同，并协助甲方对租赁合同条款为客户作 出合理及合法解释。 （五）指导客户缴交相关租赁租金、租赁按金、管理费及项目费用。 （六）委托期内，乙方应严格按照甲方委托事项和委托范围从事代理活动。 （七）乙方保证在自有的宣传媒体上每天刊登该项目之广告。协助物业交收手 续。 第四条：代理费用（佣金）及费用的付款方式 （一）代理服务费（佣金）为签约后当月出租面积首月租金的?1?个月为租赁代 理服务费（佣金）。若世界排名?500?强或国内百强知名企业，面积（1000 方以上）可协商支付?1.5?个月佣金。 （二）当月的签约出租面积，乙方须在当月的?30?号前提交当月出租面积业务佣 金清单给甲方，经甲方核对后应在?15?个工作日内支付佣金给乙方。 （三）委托期间内代理费按租赁结算标准，以客户签署合约后缴付按金，乙方 须开具有效发票给甲方，甲方在?15?个工作日内支付乙方代理服务费（佣 金）。 第五条：保密责任 甲、乙双方同意无论甲方向乙方提供的有关信息情报、资料、合作方向甲 方提交的咨询报告及相关条件，均是商业机密文件，未经过双方同意，任何一 方不得向第三方或第三人出示。否则，双方保留向对方追讨由此引起的直接或 间接的经济损失及法律责任。 第六条：违约责任 （一）甲、乙双方承诺遵守合同所有条款共同执行。 （二）如甲方未能按本代理合同确认期限向乙方支付代理费用，乙方自逾期之 日起（除应收款外），每天向甲方回收甲方当期未付款?0.1%的滞纳金。 （三）甲、乙双方任何一方未履行本合同之条款时，所造成的经济损失由违约 方承担。 （四）因不可抗力的因素或政府行政行为因素造成本合同无法继续履行，甲、 乙双方各自承担损失。 （五）如出现其它违约责任，甲、乙双方可按《中华人民共和国合同法》对违 约方追究法律责任，并追讨由此所造成的经济损失。 第七条：其他 （一）本合同期满时，如不续约代理关系终止后，乙方需将客户的所有资料移 交甲方，以便甲方继续跟进。 （二）本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商签定补充条款，补充条款与合同 具同等法律效力。 （三）本合同在履行过程中发生纠纷，双方应及时协商解决。协商不了的，经 双方同意向广州仲裁委员会申请仲裁。 （四）本代理合同壹式肆份，于双方签署人盖章后生效，甲乙双份各执贰份， 具有同等法律效力。 甲方： 乙方 授权代表人（签章）： 授权代表人（签章）： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日