“逸馨苑”豪华公寓推广公关策划方案.docxVIP

“逸馨苑”豪华公寓公关活动策划方案??策划人：李环振?9/14/2019 “逸馨苑”豪华公寓公关活动 策划方案 市场分析 （一）宏观经济以及房地产投资环境分析 2011?年?1?季度，虽然国家政策刺激逐步减弱、国家预算和国内贷款逐步紧缩，但长沙市积极搞活 各种生产要素，增强经济运行的自我造血功能、招商引资的力度加大、民间投资的持续活跃，1 季度全市?GDP?为?1103?亿，同比增长?16%。继续平稳较快的经济运行态势.?（二）社会消费市场 分析 2010?年长沙市全年实现社会消?费品零售总额?1812.12?亿元，同比增长?20.0%。今年以来长沙社 会消费品零售继续保持较高的增长率，5?月止实现社会消费品零售总额?810.0?亿元同?比增长?17.4%。 限额以上企业实现零售额?424.3?亿元，同比增长?23.6%，限额以下企业实现零售额?385.7?亿元，同 比增长?12.3%。按行业分?组，批发业实现零售额?67.0?亿元，增长?19.6%；零售业实现零售额 655.5?亿元，增长?17.0%。表明随着长沙经济的持续发展，长沙社会消费品零售?市场增长态势稳 定，消费市场活跃 .1?宏观经济运行继续保持快速发展势头 2003?年，作为全面建设小康社会的开局之年，北京市经济经受住了“非典”疫情的严峻考验。 在政府宏观调控和积极有效措施的保障下，北京经济运行呈现“高开─回落─恢复─回升”的特 点（见图?1），全市经济整体继续保持了快速增长的良好态势。 据北京市统计局统计，2003?年北京市实现生产总值?3611.9?亿元，比?2002?年增长?10.5%，实现 了预期增长目标，经济增长率连续?5?年保持在?10%以上；人均生产总值达到?31613?元，比?2002 年增长?9.2%，约合?3819?美元（按当前汇率折算）。在生产总值中，第一产业实现生产总值?95.3 亿元，同比增长?3.3%；第二产业实现生产总值?1298.5?亿元，增长?11.9%；第三产业实现生产总 值?2218.2?亿元，增长?10%。三类产业所占比重分别为?2.6%、36.0%和?61.4%，其中第二产业比重 比?2002?年提高?1.2?个百分点，“三、二、一”产业格局稳固。 财政方面，财政收入保持了较快增长，全年完成地方财政一般预算收入?592.5?亿元，比?2002?年 增长?18.2%，其中增值税、营业税分别为?75.3?亿元和?263.7?亿元，分别比?2002?年增长?12.8%和 15.8%；企业所得税、个人所得税分别为?93.7?亿元和?57.2?亿元，分别比?2002?年增长?17.8%和 16.7%。同时企业利润明显增加，截止到?2003?年?11?月底，全市规模以上工业实现利润?179.5?亿元， 增长?46.8%；大中型批发零售贸易企业实现利润?66.6?亿元，增长?36.6%。 居民收入方面，城乡居民收入增长较快，城镇居民人均可支配收入?13882.6?元，比?2002?年增长 11.4%，扣除价格因素，实际增长?11.2%；全年人均消费支出为?11123.8?元，比?2002?年增长 8.1%，扣除价格因素，实际增长?7.9%?，农民人均纯收入?6496.3?元，比?2002?年增长?10.5%，扣除 价格因素，实际增长?11.5%；农民人均生活消费支出?4655.3?元，比?2002?年增长?10.7%，扣除价 格因素，实际增长?11.7%。 1.2?投资、消费和出口三大需求共同拉动经济增长 ●?固定资产投资保持较快增长，非国有单位投资成为主要力量 全年完成全社会固定资产投资?2157.1?亿元，比?2002?年增长?18.9%，增幅高于?2002?年?0.4?个百 分点。投资重点集中在住宅和基础设施两个方面。全年完成住宅投资?692.4?亿元，比?2002?年增长 1 “逸馨苑”豪华公寓公关活动策划方案??策划人：李环振?9/14/2019 9.1%；住宅投资占全社会固定资产投资的比重为?32.1%，比?2002?年下降?2.9?个百分点。全年完成 基础设施投资?417.8?亿元，比?2002?年增长?1.4%，占全社会固定资产投资的比重为?19.4%。另外 更新改造投资和工业技改投资的全面启动也带动了投资增长。全市完成更新改造投资?216.2?亿元， 比?2002?年增长?27.5%；完成工业技改投资?92.4?亿元，比?2002?年增长?58.6%。 全年非国有单位完成投资?1412.0?亿元，比?2002?年增长?35.4%，占全社会固定资产投资的比重 达到?65.5%，其中非国有内资单位完成投资?1135.2?亿元，比?2002?年增长?35.2%，占全社会投资 的比重为?52.6%。 ●?消费市场热点突出