房地产DM项目邮政营销案例.docxVIP

雅居名苑房地产?DM?项目营销案例 开发客户：雅居名苑房地产有限公司 开发单位：ⅩⅩ市邮政函件局 二、项目背景 邮政?DM?是依托邮政品牌及强大的网络资源优势衍生而来的宣 传媒体，如何充分利用邮政优势来发挥邮政?DM?的媒体效应，并且在 同类?DM?竞争中脱颖而出，寻找出一条符合邮政特色的?DM?发展之 路，是邮政企业一直探索和研究的课题。 雅居名苑居住小区位于ⅩⅩ市大同区，由于房地产行业的竞争日 益激烈，所以房产商亟待解决的问题是如何更好的宣传自己的产品， 我们的问题是如何让房地产商信任我们的产品，让我们可以解决房地 产商的需求。同时正值市局举行邮政?DM?竞赛，所以产品的宣传需求 与自有媒体的发展需求相结合促成了此次雅居名苑房地产的?DM?项 目的谋划和运作。 三、营销策略及实施过程 （一）营销策略 1、产品策略 ⅩⅩ市雅居名苑是一家专业的地产商，ⅩⅩ市邮政局函件局欣闻 ⅩⅩ新楼盘即将上市，特为其策划设计宣传产品中邮?DM?广告，加强 宣传，以此更好展现楼盘风貌，使其销售更攀新高。 2、渠道策略 通过夹报向辐射小区内投放，保证信息传递的稳妥性，有丰富的 内容和诱因，可以让小区居民完整阅读。另一方面沿街发放，扩大信 息的传播范围，让更多的城市居民了解我们的项目。 3、概念策略 以“时尚，实用”为主题，将雅居名苑推广出去，彰显现代最时尚、 最前沿的生活理念，让市民在众多的房地产广告