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担保?项?目?评?估 1、担保?项?目?评?估概述 1.1 项?目?评?估的概念 担保?项?目?评?估是以借款人申?报?的担保申?请资?料?为?基?础?，?结合对?借款人的?实?地考?查?，根据国家?现?行?经 济?政策、?产业?政策、行?业发?展?规?划、?财务?会?计?制度和税收政策、??银?行?贷?款政策、担保机构的??经营?宗旨及 风险?管理的有?关规?定，?对?担保?项?目?进?行系?统?的、全面的、客?观?的分析和?评?价，?为?担保机构的担保决策提 供可靠依据。 担保?项?目?评?估指?对?担保?项?目的全面?评?估，包括?对?借款人、信用反担保人及其他相 关单?位的?资?信?评?估， 对?用款?项?目的?评?估、?对?担保方案的?评?估和?对?反担保措施的?评?估。 1.2 项?目?评?估的作用 控制?风险?是担保机构面?临?的最重要的?问题?。社会信用体系的缺失和担保 仉?构与企?业?信息不?对?称更加 大了担保?业务?操作的?风险?。只有有效地控制??风险?，才能?实现?担保机构的持?续经营?和?稳?定?发?展。担保?项 目?评?估是担保机构控制担保??业务风险?的主要措施之一。 担保?项?目?评?估，?这?里主要指保前?评?估，是控制担保?业务项?目?风险?的最重要措施之一。其作用在于：全 面科学地了解、分析、??评?价担保?项?目的各方面包括企??业?素?质