农村自建房工程建设承揽合同.docxVIP

工程建设承揽合同 甲方： （简称甲方） 乙方： （简称乙方） 现甲方委托乙方兴建私人住宅工程，为明确双方责任， 在平等互利基础上，经甲乙协商一致，达成如下协议，双方 共同遵守。 一、工程概括 （一）工程地点：。 （二）工程规模：框架结构建四层，另盖梯房顶，合计 总面积约?360?多平方米，以实际建筑面积计算。 （三）工程承包方式：包工不包料。 二、工程结算面积方式与工程造价 （一）工程结算面积方式：把每层捣砼投影面积计算： 即按每层砼板滴水位面积计算，包括如果要建窗眉飘板、阳 台飘板宽小于?25?厘米的宽度则该部分面积不纳入结算工程 造价，若超?25?厘米的，超出部分面积则纳入结算工程造价。 （二）工程承包结算造价：按每平方米造价 佰拾元（ ）。工程总造价约 元。 工程完工后按实际建造面积结算。 三、工程承包范围 （一）本造价乙方承包所有铁钉、铁线、排棚笏以及安 全防护网。 （二）甲方自行负责清运钻孔桩完成后余泥杂物费用。 其它所有余泥杂物由乙方负责清理到地下，由甲方用车运走。 （三）捣基础承台与地梁用泵车，每层楼面的捣砼用泵 车，每次泵车由甲方聘请，费用约为?1200?元正（以实际聘 请　 ，甲乙双方各付一半用泵车费。 （四）包模板、包机械、包安全、保质量、包全部水工 施工。所有隐蔽工程，待甲方验收合格后方可施工。 四、乙方按甲方提供要求施工如下 （一）在基础内建化粪池?1?个，按实地情况而定，化粪 池不小于?15?立方米以上包砌墙。 （二）每间卫生间、厨房贴瓷片到顶。楼梯间、墙体贴 瓷片砖到项。厅墙裙贴瓷片砖到?1.5?米高度，卫生间与厨房 天花贴马赛克。 （三）外墙、阳台内墙：批荡打底贴纸片砖仔，阳台开 花底贴马赛克，贴外墙砖墙身打水泥膏底。 （四）楼梯级与平台铺花岗石，厨房灶基板台按花岗石， 所有花岗石甲方自行安装。 （五）本工程取用先捣框架施工，拆模板后再砌砖工程。 （六）屋百层批防水砂浆过面后，铺隔热层再贴地面砖。 （七）房间墙裙贴阴装勒脚线砖，高?0.12?米与墙体平整。 （八）卫生间蹲厕，沉池安装排污后做好试水防漏，沉 池用砂砖架空踎斗。 （九）天面层、厕所、厨房、阳台等用全湿砂浆铺地砖， 其他可使用半干湿砂桨铺地砖。 五、甲方责任 （一）甲方要按时购买乙方所需要用材料给乙方施工使 用。 （二）一切水电安装、门、窗、扇灰、油漆、施工用水 电费用甲方负责。 （三）甲方使用需要较大改动时，按造价双方充分协商， 按工程进行调整另行计算。 六、乙方责任 （一）乙方按图纸、按质、按量、按期完成该项工程。 （二）乙方人员在施工工程的工伤及其它一切安全事故 由乙方自行负责。 （三）乙方在施工工程因质量问题造成翻工的，所涉及 的材料以及人工费用由乙方自行负责。 （四）不得偷工减料，使用劣质材料，乙方须准确预算 每层所需要使用的材料给甲方采购，杜绝浪费现象。 七、工期 本合同工期为?2014?年?2?月?20?日至?2014?年?9?月?20?日， 共?7?个月施工期。 八、付款方式 （一）工程完成基础和首层楼面砼付款?40000?元正。 （二）完成二层至三层捣楼面砼后付款?30000?元正。 （三）完成四层至屋面封顶楼面捣砼后付款?30000?元正。 （四）完成砌砖、安装?PVC?管后付款?30000?元正。 （五）完成全部内墙批荡工程后付款?30000?元正。 （六）完成内墙贴砖、内地面铺砖、外墙贴砖、拆外墙 排棚后款?70000?元正。余下款项待全部工程完成后，在?1?个 月内结算付清。 九、其它 （一）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 （二）本协议未尽事宜，经双方协商补充。 （三）本协议签订之日起生效，至工程完工付清工程款 之日止。 甲方： 乙方： 日期： 日期：