某某桥工程可行性研究报告.docxVIP

---- ----- 市**** 桥工程项目 可行性研究报告 建设单位： **** 建设投资开发有限公司 编制单位： ****** 造价咨询有限公司 二○一三年四月 编制单位： ***** 造价咨询有限公司 发证机关： 国家发展和改革委员会 证书编号： ***** 法定代表人： ***** 技术负责人： ***** 审 核 人员： ***** ***** 项目负责人： ***** 主要编制人员： ***** ***** 2 目 录 第一章 总 论 6 1.1 项目概况 6 1.2 编制依据 7 1.3 编制范围和内容 7 1.4 主要经济技术指标 7 第二章 项目建设的背景、必要性及可行性 9 2.1 项目提出的背景 9 2.2 项目建设的必要性分析 11 2.3 项目建设的可行性分析 11 第三章 项目选址与建设条件 13 3.1 项目选址 13 3.2 建设条件 13 3.3 地质灾害影响分析 15 第四章 总图和土建工程方案 16 4.1 设计依据与设计原则 16 4.2 工程建设方案 17 第五章 组织机构、实施保障和招标方案 19 5.1 组织机构 19 5.2 实施保障 19 5.3 项目招标方案 20 第六章 项目建设进度和工程管理 21 6.1 项目建设进度 21 6.2 工程施工与管理 21 第七章 投资估算和资金筹措 23 7.1 估算说明 23 7.2 投资估算 23 3 7.3 资金筹措 24 第八章 社会效益及国民经济分析 25 8.1 社会效益分析 25 8.2 国民经济评价 25 第九章 提出结论与建议 27 9.1 结论 27 9.2 建议 27 4 附件： 1、工程咨询资格证书 2、*** 市发展和改革局《关于同意 2014 年农村生活污水治 理配套后一管工程等 50 个项目建议书的批复》 （**** ） 3、项目单位提供的其他相关资料 5 第一章 总 论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称： *** 市**** 桥工程。 1.1.2 项目建设单位： **** 建设投资开发有限公司。 1.1.3 建设单位概况： 市城市发展投资集团为市政府直属的大型国有独资公司， 2008 年 1 月 1 日正式挂牌成立。公司注册资本 20 亿元，至 2012 年 12 月总资产为 127 亿元。集团下设七家公司分别为： **** 开发投资有限公司、 **** 建设投资开发有限公司、 **** 建设投资有限公司、市 **** 开发有限公司、 **** 开发有限公司、 **** 开发有限公司、 **** 集团资产经营管理有限公司。 ***** 集团作为 **** 的投资公司，主要 承担 *** 市城市规划区 55 平方公里内的政府性投资项目， 负责土地收 储、征地拆迁、安置房建设、城市基础设施建设、市重点项目建设以 及房地产开发等。 建设投资开发有限公司是 ***市城市发展投资集团有限公司下设七家公司之一， 主要承担城市房屋拆除、 城市建设项目的投资以 及房地产开发、经营。公司已成功开发了 **** 、**** 、***** 等安置 房住宅小区，本项目即由 **** 建设投资开发有限公司负责实施。 1.1.4 项目拟建地址 本项目拟选址地块位于 *** 市**** 历史街区西南区块。 1.1.5 项目建设目标 本项目 *** 位于 *** 市 **** 历史街区西南 , 横跨 *** 河, 连接北岸 6 街区和南岸新区 , 作为步行交通桥梁使用。规划新建的 **** 桥采用廊桥形式 ,南北走向桥长 47 米,宽 7 米。 1.2 编制依据 1.2.1 法律法规及技术规范依据 《中华人民共和国城市规划法》 《投资项目可行性研究指南》 （试用版） 《建设项目经济评级方法及参数》 （第三版） 1.2.2 文件依据 《**** 城市总体规划》 《关于同意 2014 年农村生活污水治理配套后一管工程 50 个项目建议书的批复》 （***** ） 建设投资开发有限公司提供的相关资料 1.3 编制范围和内容 项目可行性研究报告主要阐述项目建设的背景和提出的理由， 同时，报告对本项目建设进行技术及经济方面的研究和论证， 包括建设规模与设计方案、投资估算与资金筹措、组织机构、项目进度计划安排、项目效益评价等，并提出有关建议和意见。 4 主要经济技术指标 经初步估算，项目建设投资约 798.65 万元，其中建筑安装工程费用 675.00 万元，其他建设费用 69.16 万元 (包括建设单位管理费 7 11.32 万元 )，预备费用 21.99 万元，建设期利息费用 32.50 万元。项目建设资金由 *** 投资集团有限公司自筹 298.65 万元及商请银行 500