公寓外墙装修方案.docxVIP

批准： 审核： 编制： 江苏省建筑工程公司北京分公司 东湖项目部 2001?年?3?月?8?日 一、工程概况 东直门国际公寓扩建工程公寓楼由一层裙房将甲、乙两幢 塔楼为一体，建筑物总高度?67.0m。本工程外墙面的装修做法 有两种：裙房部分为预制?GRC?挂板（面积?1600㎡）；裙房以上 为乳白色外墙涂料（面积?12000㎡）。本工程结构施工时，在外 墙上留下了较多的?Φ32?穿墙螺栓孔，且外墙上塑钢窗数量亦较 多（共?752?樘），在正式涂刷外墙涂料前，须先对上述部位进行 细部处理，之后再大面积外墙修补，最后刷涂料。 二、施工工艺流程 外墙涂料： Φ32?穿墙螺栓孔封堵 窗洞外侧周边处理（两侧边 抹灰、顶部做滴水线、底部做返水、周边密封胶封堵） 外 墙大面积修补 验收 底涂 面涂?。 预制?GRC?挂板： 基层弹线 挂板（规格型、异型） 板缝填补 浅棕色涂料喷涂。 三、施工方法、施工注意事项 A、外墙涂料 a、Φ32?穿墙螺栓孔封堵 公寓楼主体结构施工采用的是全钢大模板，外墙上留下了 较多的?Φ32?穿墙螺栓孔。在进行外墙内保温板施工时，穿墙螺 栓孔的里侧已被封堵（用材为：1：2.5?水泥砂浆，内掺?8~10% 1 的?UEA?膨胀剂），但外侧尚未堵实。外侧螺栓孔拟采取的封堵 措施：先清理孔内浮浆，洒水润湿，用特制小铲将?1：2.5?膨胀 水泥砂浆送入孔内，仔细捣实。待孔内砂浆完全干燥后将孔面 磨平。 b、窗洞外侧周边处理 窗洞外侧周边拟用?1：2.5?水泥砂浆抹平。先仔细清除洞口 周边混凝土面上的浮浆，将原混凝土面凿毛。混凝土面凿毛后， 洒适量清水湿润，刷混凝土界面剂一道，稍干即可抹灰。若抹 灰厚度在?30mm?以内，可分两次进行；若抹灰厚度在?30mm?以 外，应加钢丝网（通过膨胀螺栓固定）分层粉刷。 细部构造图如下： ??上口滴水槽： 20 10 ??外侧窗台： 2 铝合金窗框 打胶封闭 铝合金窗 水泥砂浆 斜坡 墙体 c、外墙大面积修补 外墙大面积修补拟用施工吊篮进行。考虑到现甲、乙楼外 墙上均有人货电梯附墙（甲楼东墙、乙楼西墙），施工吊篮无法 在该范围操作，墙面修补拟分两阶段组织实施（见下图）： 公寓乙 公寓甲 第一次施工范围：“ ” 第二次施工范围：“ ” 施工吊篮的平面布置图见第?4?页。 外墙大面积修补的方法： 本工程墙体结构施工采用了全钢大模板，外墙的表面平整 3 度及垂直度均较好，大面积修补时用角向磨光机将面层磨平即 可。 ??在外墙边角上弹出墙体垂直度控制线，以此作为墙面修补的 基准线。 ??墙面上细微麻面和蜂窝现象的处理：用扁崭、小锤等将面层 浮浆仔细剔除，直至露出石子。洒适量清水湿润，随即刷混 凝土界面剂一道。待界面剂稍干，用?1：2.5?水泥砂浆抹灰， 面层压实赶光。 ??墙面局部凸起的处理：同上。注意在凿除混凝土时，将混凝 土面控制在比墙面低?5~8mm?左右的位置，用水泥砂浆抹平。 31 33 39 38?40  45?47 。??。 M L B M L 。 。 。 。 B 。。。。。39。。。。。。 。。。。。。。。。。。。 。。。。。。。。。。 。2.5m。。。 。5.0m。。。 。7.5m。。。 。。。。 。。 A A  。。 31 34 39 44????47 。。。≤800kg 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 4 31 33 39 38?40  45?47 。??。 M L B M L 。 。 。 。 B 。。。。。39。。。。。。 。。。。。。。。。。。。 。。。。。。。。。。 。2.5m。。。 。5.0m。。。 。7.5m。。。 。。。。 。。 A A  。。 31 34 39 44????47 。。。≤800kg 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 公寓乙楼施工吊篮布置在对称中心线的右侧，形式及数量同甲楼。 ??所需吊篮数量统计（公寓甲、乙楼同时施工时）：7.5m?长吊 篮?6?个；5.0m?长吊篮?4?个；2.5m?长吊篮?2?个。 d、验收 用经纬仪检查外墙边角的垂直度；用量角器检查外墙大角 的方正度；用?2m?靠尺检查外墙垂直方向的表面平整度（重点 检查楼层连接处，可同时在靠尺上吊小线锤，检查该处墙面的 垂直度）；在每两个外墙大角之间，垂直方向每隔?1.5m?拉通线 检验该面墙体水平方向的表面平整度。上述检验在墙面修补过 程中可随时进行，以确保外墙面的垂直度和平整度符合要求。 e、底涂、面涂 ⑴、对基层的要求 ①、?基层必须平整、坚实、洁净，无酥松、粉化、脱皮现象； 5 ②、?基层含水率要求在?10%以下； ㈡、施工准备 ? 材料准备 ①?、据设计要求，选购合适的建筑涂料及配套材料。 ②?、选用的涂料