建筑清包工价格及装修的一些计算公式.docxVIP

建筑工程清包工价钱 模板：19-23?元/平米（粘灰面） 砼：38-41?元/立， 钢筋：310-420?元/吨，或?10-13?元/m2 砌筑：55-70?元/破。 抹灰：7-15?元/平米（不扣除门窗洞心，不包含足手架拆搭） 点砖粘贴?18/m2. 室边疆面砖（600*600）15?元/平米， 踢脚线：3?元/米， 室内墙砖：25?元/平米（包含倒角） 楼梯间石材：28?元/平米，踩步板磨边：10?元/米。 石膏板吊底：20?元（平棚）铝扣板吊项：25?元/平米， 蹲台隔绝：120-300?元/蹭位。 大红乳胶漆：6?元/平米。 外墙砖：43?元/平米， 外墙干挂蘑菇石：50?元/平米。 屋面挂瓦：13?元/平米。 水热：9?元/平米（建筑面积） 电气照亮全体：6?元/平米。 木工：18-24?元/平米（粘灰面），木工?35-50?元/m2,2010? 年春节联 欢晚会节目单? -?节目播出顺序单（欢迎转载）， 架子工?5.5?元/m2?， 房地产建筑本钱（按建筑平方米算） 1、桩基工程（如有）：70~100?元/平方米； 2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合 160~300?元/平方米； 3、砼：0.3~0.5?立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合 100~165?元/平方米； 4、砌体工程：60~120?元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 5、抹灰工程：25~40?元/平方米； 6、外墙工程（包含保暖）：50~100?元/平方米（以一般涂料为标准， 如为石材或幕墙，则可能高达?300~1000?元/平方米； 7、室内水电装置工程（含消防）：60~120?元/平方米（按小区档次， 多层详低一些）； 8、屋面工程：15~30?元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 9、门窗工程（不含入户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为 0.25~0.5?平方米(与设计及是否高级很大关系,高档的比例较大),造价 90~300?元/平方米，一般为?90~150?元/平方米，如采取高档铝折金 门窗，则可能到达?300?元/平方米； 10、土方、进户门、烟讲及公共部位装潢工程：30~150?元/平方米 （与小区档次高下关系很大，档次越高,蜀门?online，造价越高）； 11、天上室（如有）：增添造价?40~100?元/平方米（多层含量较高、 高层含量较低)； 12、电梯工程（如有）：40~200?元/平方米，取电梯的品位、电梯 设置的多多及楼层的多少有很大关系，一般工程约为?100?元/平方米； 13、人工费：130~200?元/平方米； 14、室外配套工程：30~300?元/平方米，一般约为?70~100?元/平方 米； 15、模板、支持、脚手架工程（本钱）：70~150?元/平方米； 16、塔吊、我货电梯、升落机等各型施工机械等（约为总造价的 5~8%：约?60~90?元/平方米； 17、长期设施（生涯区、办公区、仓库、途径、现场其它常设举措 措施（水、电、排污、形象、出产厂棚与其它生产用房）：30~50 元/平方米； 18、检测、实验、手断、交通、交际等用度：10~30?元/平方米； 19、承包商治理费、材料、劳保、害润等各种用度（约为?10%）： 以上各项之和*10%=90~180?元/平方米； 20、上接国度各种税费（总制价?3.3~3.5%):33~70?元/平方米，高级 的可能高达?100?元/平方米。 以上没有算简装修，一般造价约为?1000~2000?元/平方米，高级小 区可达?3500?元以上。以上不包括局部邦有企业启领造成的腐朽本 钱。平装修造价一般为?500~1500?元/平方米，这要望档次高下，也 有?300?元/平方米简装建，更有?3000~10000?元/平方米超高档装修 （拎包进住）。 21、设计费（含后期设计概思期间用度）：15~100?元/平方米； 22、监理费：3~30?元/平方米； 23、广告、谋划、销卖代办署理费：一般?30~200?元/平方米，高者 可达?500?元/平方米以上； 24、土地费：一般二线城市市区（老市区地带）为?70~100?万/亩， 容积率一般为?1.0~2.0，故折算房价为：525~1500?元/平方米，市区 中心肠带一般为?200?万元/亩，折算房价为：1500~3000?元/平方米， 中心区域可达?300?万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至 有高达?20000?元/平方米以上的土地单方造价； 三线城市、县城等 土地单方造价较低，一般为?100~500?元/平方米，也有高达?2000?元 /平方米以上的情形； 25、土地税费与前期费，一般为土地费的?15%左右，二线乡市一般 为?100~500?元/平方米，各