土地管理制度及相关政策解读.pptxVIP

土地管理制度及相关政策解读2019年8月一、土地管理的职能（1）拟定有关土地管理的法律法规，发布土地管理的规章；（2）组织编制和实施国土规划、土地利用总体规划和其它专项规划；（3）监督检查各级国土资源主管部门行政执法和土地利用规划执行情况；（4）拟定实施耕地特殊保护和鼓励耕地开发政策，实施农地用途管制，组织基本农田保护；（5）制定地籍管理办法，组织土地资源调查、地籍调查、土地统计和动态监测；（6）拟定并按规定实施土地使用权出让、租赁、作价出资、转让、交易和政府收购管理办法；（7）指导基准地价、标准地价评测，审定评估机构土地评估资格，确认土地使用权价格；（8）组织开展土地资源的对外合作与交流。二、土地管理的主要内容（1）地籍管理 （2）土地利用规划 （3）耕地保护和农用地转用管理 （4）土地征收与征用管理（5）建设用地供应与土地市场管理 （6）土地法制管理三、土地管理相关制度1. 土地所有制：是整个土地制度的核心，是土地关系的基础；就是土地财产的归属制度；2. 耕地保护制度：（1）确保耕地总量18亿亩的目标（2）实现耕地总量动态平衡（3）实行占一补一制度（4）对基本农田实行特殊保护（5）运用经济手段保护耕地（6）明确政府责任3. 土地用途管制制度：通过编制土地利用规划，规定土地用途，明确土地使用限制条件，实行 用途变更许可的一项强制性的管理制度。其核心是依据土地利用总体规 划对土