资产评估基础理论习题.docxVIP

1．被评估机组为?5?年前购置，账面价值?20?万元人民币，评估时该类型机组已 不再生产了，已经被新型机组所取代。经调查和咨询了解到，在评估时点，其 他企业购置新型机组的取得价格为?30?万元人民币，专家认定被评估机组与新型 机组的功能比为?0.8，被评估机组尚可使用?8?年，预计每年超额运营成本为?1?万 元。假定其他费用可以忽略不计。 要求：试根据所给条件 （1）估测该机组的现时全新价格； （2）估算该机组的成新率； （3）估算该机组的评估值。 解： （1）被评估机组的现时全新价格最有可能为?24?万元：30×80%=24（万元） （2）该机组的成新率=[8÷(5+8)]?×100%=61.54% （3）该机组的评估值=24×61.54%=14.77（万元） 2．某台机床需评估。企业提供的购建成本资料如下：该设备采购价?5?万元，运 输费?0.1?万元，安装费?0.3?万元，调试费?0.1?万元，已服役?2?年。经市场调查得 知，该机床在市场上仍很流行，且价格上升了?20%；铁路运价近两年提高了?1 倍，安装的材料和工费上涨幅度加权计算为?40%，调试费用上涨了?15%。试评 估该机床原地续用的重置全价。 解： 现时采购价=5×（1+20%）=6（万元） 现时运输费=0.1×（1+1）=0.2（万元） 安装、调试费=0.3×（1+40%）+0.1×（1+15%）=0.535（