房地产开发可以抵扣增值税的范围.docxVIP

编号项目 编号 项目 1 应计销项税房地产业 务收入 1.1 其中：土地转让收入 1.2 商品房销售收入 1.3 配套设施销售收入 房地产开发可以抵扣 进项税的项目 可以抵扣 2 房地产业务成本 2.1 土地征用用拆迁补偿 费用 有关地上、地下 附着物拆迁补偿 的净支出、安置 动迁用房支出等 2.1.1 其中：土地出让金 2.1.2 土地征用费 2.1.3 拆迁安置补偿费 前期的规划、设 计、项目可行性 2.2 前期工程费 研究和水文、地 质、勘察、测绘 “三通一平”等 2.2.1 其中：前期规划设计 2.2.2 地质勘查 2.2.3 三通一平 建筑安装工程费（不 2.3 含甲供材料） 其中：房屋建筑工程 2.3.1 支出 2.3.2 土木工程支出 2.3.3 装饰工程支出 2.3.4 设备及安装工程支出 其他建筑安装项目支 2.3.5 出 开发小区内道路 供水、供电、供 2.4 基础设施建设费 气、排污、排洪 通讯、照明、环 卫、绿化等工程 发生的支出。 游泳池：业主会 所：幼儿园：学 2.5 公共配套设施建设费?校：儿童游乐设 施：车站建造费 地下人防工程 修理费、办公费、 水电费、劳动保护 2.6 开发间接费 费、工程管理费、 以及项目营销设施 建造费等。 2.6 甲供材料 2.6 资本化利息 其中：外部融资费用 2.6.1 支出 2.6.2 其中：内部融资费用 支出