合肥市肥西县首创奥特莱斯思路汇报20150430.pptxVIP

热烈欢迎汤书记一行莅临指导！Welcome To Our Capital Outlets首创奥特莱斯项目开发思路汇报2015/4/30CONTENTS01 关于首创钜大02 肥西首创奥特莱斯开发思路03 下一步工作推进思路CONTENTS01 关于首创钜大02 肥西首创奥特莱斯开发思路03 下一步工作推进思路01 关于首创钜大1.1 公司定位及发展历程1.2 发展战略规划1.3 经营业绩1.4 首创奥莱项目介绍01 关于首创钜大1.1 公司定位及发展历程1.2 发展战略规划1.3 经营业绩1.4 首创奥莱项目介绍1.1 公司定位及发展历程首创集团首创置业其他股东公司定位首创置业商业地产平台奥特莱斯综合体城市核心综合体其他创新业务首创钜大（HK.01329）发展历程2014年，首创置业联合首创集团控股钜大国际2015年01月，出售原化工业务，正式转型商业地产 2015年03月，钜大国际更名为首创钜大，矢志成为中国最大的奥特莱斯营运商 1.1 公司定位及发展历程集团组织架构 北京首都创业集团有限公司是北京市国资委所属的大型国有集团公司。自1995年重组以来， 坚持改革，勇于创新，先行先试，不断优化产业结构，大力推动管理变革，持续强化公司治理，在国有企业市场化改革的征程中，实现了跨越式发展，为首都以及国内城市化建设做出了应有的贡献。 多年的发展，首创集团已经构建环保产业、基础设施、房地产和金融服务四大核心主业，拥有资本运作、产业协同、创新研发、国际合作等竞争优势，立足北京，布局全国，进军海外，拥有5家上市公司，资产超过1600亿，享有良好的品牌知名度、美誉度和社会影响力，连续多年跻身全国500强。在环保产业方面，首创集团积极开拓水务处理、大气污染防治、固废处理以及环境整治等领域，2014年收购新西兰最大的股份处理公司TPI NZ。在基础设施方面，首创集团先后投资国内多条高速路和地铁线，如北京地铁4号线、14号线、16号线，京沪高速、京港澳高速等。在房地产方面，首创集团聚焦住宅开发、产业地产、商用物业、新城镇建设四大产品线。2012年，在法国夏斗湖设立中法经贸合作区，这是中国企业第一个在发达国家建设的大型综合产业园区。2014年12月，首创集团全力打造的京津合作示范区项目成功签约，成为北京产业转移和功能疏解的重要载体，以及京津冀深化合作、先行先试的平台。在金融服务方面，首创集团已形成了证券、担保、创投、农业投资、基金管理等创新性金融业务体系。集团旗下主要上市公司首创集团H股 首创置业40余家主要的附属、合营及联营公司1.1 公司定位及发展历程北京市政府 首创置业是中国领先的大型房地产综合营运商。公司控股股东首创集团是北京市国资委所属的特大型国有企业集团，主要从事城市基础设施投资与运营、房地产开发和金融服务业。公司策略性股东为新加坡政府投资公司（GIC），GIC自2003年起成为公司战略合作伙伴，坚定看好公司发展前景，长期持有公司股份，并与公司合作开发多个项目，协助公司业务快速扩张。 　　截至2014年底，首创置业在北京、天津、沈阳、青岛、烟台、成都、重庆、西安、上海、无锡、江阴、湖州、昆山、镇江、海南万宁十五个城市拥有62个项目处于不同的发展阶段，土地储备总建筑面积约1,091余万平方米。 2014年公司营业收入100.58亿元，净利润为22.64亿元，营业税金及附加6.5亿元，所得税6.8亿元。新加坡政府投资公司其他发起人01 关于首创钜大1.1 公司定位及发展历程1.2 发展战略规划1.3 经营业绩1.4 首创奥莱项目介绍1.2 发展战略规划愿景：成为中国最大的奥特莱斯营运商 。在奥莱市场快速扩大的背景下，凭借奥莱开发运营经验，借助资本市场，快速抢占市场、建立竞争门槛，成为具备影响力和独特优势的商业平台。重点布局城市：1. 选择经济发达的一二线城市、区域性经济中心城市；2. 这个城市要有一定的人口基数和增长速度，同时要有较强的消费能力 选址区位：1.选择政府重点规划新城，新城规划人口30万人以上；2.交通方便，临近轨道交通、高速路、快速路等，能带来大量客源。5年 20城 150亿覆盖一二线热点城市，占据主流消费市场3-5年内，首创奥莱基本覆盖一二线城市，全面覆盖消费热点城市首创奥莱核心覆盖近3亿人口，品牌影响力遍及全国20个奥莱商场年均客流量近亿人次，年营业额达100亿同期，核心城市综合体4-5个，年营业额近50亿01 关于首创钜大1.1 公司定位及发展历程1.2 发展战略规划1.3 经营业绩1.4 首创奥莱项目介绍1.3 经营业绩主要业务作为首创置业控股公司，目前主要业务是管理首创奥莱及综合体项目序号项目名称 总建筑面积（万平米）各部组成（万平米） GFAN