深圳百威广告商业之见解.pptxVIP

百威商业之见解;商业地产营销;;;二、商业地产是地产的高级形式;三、商业地产的价值及影响因素;四、商业地产的运作;商业管理;;商业地产的分类;;独体商业;;;商业 形式;商业的分类;按经营场地划分;卖场;按经营类型划分;;;;按经营档次划分;按经营规模划分;商业组合;商业区;;商业不是为开发商做，是为大众消费的 最好的不一定是最适合的，最适合的才是最好的 水到渠成，顺水推舟;;商业的最大价值实现，依托于长期持有;营销方式;;;;;;;;;;前期准备;;策略的准备;资料的准备;人员的准备;场地的准备;招商推广;招商处内外形象设计推广 制作本项目效果图 VI设计与应用：LOGO的设计、纸袋、纸杯、胸牌、名片等 招商处现场的宣传布置方案及平面设计 招商处外部景观及灯光设计 展板 外部围挡;推广中印刷品的准备 制定项目简介 进行优势分析：主要从地段、业态定位、户型、价格、环境、主力店的进驻、商业管理、宣传等多方面进行深入剖析 卖点的提炼 答客问（统一说辞）的制定 宣传单页等的文案/设计/印刷/发放 楼书的文案/设计/印刷/发放;广告的跟进与推广 广告推广的方案的制定 广告平面设计 媒体的选择 时段的确定 版面的选择 报价 广告时机与内容策略的推进与掌控 ;广告的跟进与推广 报纸广告的类型 形象广告 商业广告 灯箱广告、户外大型广告、路牌、道旗等的设计/制作 各种软文的写作推广配合;商业炒作 召开各种大型招商销售推广活动： 招商推介会 商户座谈会 项目专家论证会 举行各类社会活动 制造各种社会话题 全面扩大项目影响力 ;营销工作重点;关于铺位分割;关于定价;百威广告期待与您共铸辉煌！