建设工程监理概论风险管理.pptVIP

第四章 建设工程风险管理;第一节 风险管理概述;?2．风险事件?风险事件是指造成损失的偶发事件，是造成损失的外在原因或直接原因，如失火、雷电、地震、偷盗、抢劫等事件。? 3．损失?损失是指非故意的、非计划的和非预期的经济价值的减少，通常以货币单位来衡量。 4．损失机会?损失机会是指损失出现的概率。概率分为客观概率和主观概率两种。?客观概率是某事件在长时期内发生的频率。客观概率的确定主要有以下三种方法：?一是演绎法。?二是归纳法。?三是统计法，?主观概率是个人对某事件发生可能性的估计。主观概率的结果受到很多因素的影响，对损失机会这个概念，要特别注意其与风险的区别。 (三)风险因素、风险事件、损失与风险之间的关系? 风险因素引发风险事件，风险事件导致损失，而损失所形成的结果就是风险 二、风险的分类（了解） （一）按风险的后果分? 按风险所造成的不同后果可将风险分为纯风险和投机风险。?纯风险是指只会造成损失而不会带来收益的风险。例如自然灾害，一旦发生，将会导致重大损失，甚至人员伤亡；如果不发生，只是不造成损失而已，但不会带来额外的收益。此外，政治、社会方面的风险一般也都表现为纯风脸。 ; 投机风险则是指既可能造成损失也可能创造额外收益的风险。投机风险具有极大的诱惑力，人们常常注意其有利可图的一面，而忽视其带来厄运的可能。?纯风险与投机风险还有一个重要区别。在相同的条件下，纯风险重复出现的概率较大，表现出某种规律性，因而人们可能较成功地预测其发生的概率，从而相对容易采取防范措施。而投机风险则不然，其重复出现的概率较小，所谓“机不可失，时不再来”，因而预测的准确性相对较差，也就较难防范。 （二）按风险产生的原因分? 按风险产生的不同原因可将风险分为政治风险、社会风险、经济风险、自然风险、技术风险等。? （三）按风险的影响范围分? 按风险的影响范围大小可将风险分为基本风险和特殊风险。?基本风险是指作用于整个经济或大多数人群的风险，具有普遍性，如战争、自然灾害、高通胀率等。显然，基本风险??影响范围大，其后果严重。?特殊风险是指仅作用于某一特定单体(如个人或企业)的风险，不具有普遍性，例如，偷车、抢银行、房屋失火等。特殊风险的影响范围小，虽然就个体而言，其损失有时亦相当大，但相?对于整个经济而言，其后果不严重。在某些情况下，特殊风险与基本风险很难严格加以区分。基本风险与特殊风险的界定有时需要考虑具体的出发点。 ;三、建设工程风险与风险管理（掌握） （一）建设工程风险 对建设工程风险的认识，要明确两个基本点：第一、建设工程风险大。建设工程风险因素和风险事件发生的概率均较大，其中有些风险因素和风险事件的发生概率很大。这些风险因素和风险事件一旦发生，往往造成比较严重的损失后果。?明确这一点，有利于确立风险意识，只有从思想上重视建设工程的风险问题，才有可能对建设工程风险进行主动的预防和控制。? 第二，参与工程建设的各方均有风险，但各方的风险不尽相同。 ?(二)风险管理过程? 风险管理就是一个识别、确定和度量风险，并制定、选择和实施风险处理方案的过程。风险管理过程包括风险识别、风险评价、风险对策决策、实施决策、检查五方面内容。? 1．风险识别? 是指通过一定的方式，系统而全面地识别出影响建设工程目标实现的风险事件并加以适当归类的过程，必要时，还需对风险事件的后果作出定性估计。? 2．风险评价? 是将建设工程风险事件的发生可能性和损失后果进行定量化的过程。??;3．风险对策决策? 风险对策决策是确定建设工程风险事件最佳对策组合的过程。一般来说，风险管理中所运用的对策有以下四种：风险回避、损失控制、风险自留和风险转移。 4、实施决策 5、检查 （三）风险管理的目标 风险管理目标的确定一般要满足以下几个基本要求：? (1)风险管理目标与风险管理主体(如企业或建设工程的业主)总体目标的一致性； ?(2)目标的现实性，即确定目标要充分考虑其实现的客观可能性；? (3)目标的明确性，以便于正确选择和实施各种方案，并对其效果进行客观的评价；? (4)目标的层次性，从总体目标出发，根据目标的重要程度，区分风险管理目标的主次，以利于提高风险管理的综合效果。;? 风险管理的具体目标还需要与风险事件的发生联系起来。就建设工程而言，在风险事件发生前，风险管理的首要目标是使潜在损失最小，这一目标要通过最佳的风险对策组合来实现。其次，是减少忧虑及相应的忧虑价值。忧虑价值是比较难以定量化的，但由于对风险的忧虑，分散和耗用建设工程决策者的精力和时?间，却是不争的事实。再次，是满足外部的附加义务. ?建设工程风险管理的目标通常更具体地表述为：? (1)实际投资不超过计划投资；? (2)