【渠道】玫瑰庄园0首付低首付活动方案.docVIP

PAGE PAGE 2 ADD:中国·郑州市农业路与桐柏路交会处 TEL:0371城开·玫瑰庄园 高层、洋房0首付，别墅低首付活动方案 一、活动主题： 高层洋房产品 轻松购房季 尊享0首付 　　小套型别墅产品 春暖花开季 7万独院别墅正当时 二、活动目的： ? 1、通过低首付的优惠条件，快速圈定客户层，吸引更多客户咨询 2、降低置业门槛、抵除客户潜意识的高总价顾虑，逼定部分客户直接签约 三、活动房源： 1、现阶段高层、洋房在售产品 2、现阶段小套型别墅在售产品 四、活动时间： ? 2015年3月10日起执行 五、活动细则： (一)购买高层与洋房客户 1、在活动期间内，意向购买高层与洋房的客户即享受1元献爱心 尊享0首付 活动； 2、?此0首付不包括初装费及其他费用等； 3、客户首付只需付相关配套费用，首付款由开发商垫资支付； 4、首付款交房前分四次偿还，自签订购房合同之日起，每6个月偿还一次，每次偿还总房款的10﹪，交房前付清。 5、借款期限到期前偿清全部借款的，不必向甲方支付利息； 6、逾期未还款的，客户需要向甲方支付一定额违约金； 7、客户按正常程序进行《商品房买卖》合同的签订同时，需与甲方另签订借款协议； 8、 本活动最终解释权在法律允许范围内归开发商所有； (二)购买小套型别墅客户 1、在活动期间内，意向购买小套型别墅的客户即享受首付7万买别墅 圆梦宜居玫瑰庄园 活动； 2、?此低首付不包括初装费及其他费用等； 3、客户第一次首付只需付首付款的10﹪及相关配套费用，剩余首付款由开发商垫资支付； 4、剩余首付款交房前分四次偿还，自签订购房合同之日起，每6个月偿还一次，每次偿还首付款的的22.5﹪，交房前付清。 5、借款期限到期前偿清全部借款的，不必向甲方支付利息； 6、逾期未还款的，客户需要向甲方支付一定额违约金； 7、客户按正常程序进行《商品房买卖》合同的签订同时，需与甲方另签订借款协议； 8、 本活动最终解释权在法律允许范围内归开发商所有； 六、活动宣传： 1、主题 主标： 轻松购房季 尊享0首付 副标： 0元抢高层洋房 7万买独院别墅 　　 2、宣传渠道 高层、洋房产品以户外、单页、微信平台、易拉宝、拓客、全民营销等展开．小套型别墅主要以前期到访客户及圈层营销、爱心捐款活动为契机展开(详细内容见拓客方案、慈善爱心方案、全民营销活动方案) 附表一：《城开玫瑰庄园首付借款协议》 借 款 协 议 甲方：河南创世纪置业有限公司 乙方： 乙方基本信息： 姓名： 身份证号码: 通讯地址: 邮编: 联系电话: 1、 2、 甲乙双方本着自愿、平等、协商一致的原则，达成以下协议。 1、乙方于 ____ 年____月____日认购城开玫瑰庄园____号楼____单元____号房，面积____ ㎡，总房款为人民币: ____拾____万____仟____ 佰 ____ 拾____元整（￥ ），已签订《认购书》并交纳定金____元(可转为配套费用)。 2、乙方在签订《商品房买卖合同》时应支付首付款 ____________ 元。 3、乙方因个人经济原因无法按规定交齐首付款，现乙方自愿向甲方申请对本房源按揭首付款分期支付。 4、经双方协商，乙方首次支付________元配套费（含定金），首付款余款 ____________元，因办理按揭需要，乙方自愿向甲方暂借首付款余款。 5、签订本协议之日起，每6个月向甲方付款一次，乙方向甲方承诺在2016年____月____日前付清所借款项，如付款期间，乙方未能履行协议内容，不能按时付款，将按条款8的内容执行。 6、乙方购买上述房屋需缴纳的银行按揭费用由甲方代收代缴。 7、乙方所借款项，在借款期限内，甲方承诺不计利息。 8、乙方未按本协议约定期限偿还借款，自本协议规定借款期限第二天起按借款额千分之二/天的比例向乙方收取违约金，逾期超过30 天，甲方有权单方面解除《商品房买卖合同》，并将乙方所定（签）房源另行出售，乙方所缴纳所有款项不予退还。 9、因乙方原因自动放弃购买的，所交款项不予退还，乙方所购房屋甲方有权另行出售。 10