工程总承包项目费用控制.pptxVIP

概 述 工程总承包项目费用控制是工程公司项目管理的核心要素，也体现着其项目管理水平及盈利能力的高低。如何在工程建设市场竞争日趋激烈、业主对工程HSE、质量、进度、费用等要求不断提高，设备材料价格日渐攀升，以及其他种种不利因素影响的环境下，保证项目能够按照已经确定的目标实现所期望的效益（经济效益、社会效益），是一个非常值得探讨的问题。导 航第二部分项目的总体费用控制第一部分项目的费用估算第三部分项目实施过程中的费用控制第四部分国际工程项目费用构成第一部分项目的费用估算项目的费用估算费用估算定义及作用 项目费用估算是指根据项目的资源需求和计划，以及各种项目资源的价格信息，估算和确定项目各种活动的成本和整个项目总成本的一项项目成本管理工作。 工程项目费用估算是一项十分重要的工作。工程项目费用估算在项目策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还和资产保值增值的全过程中作为费用控制和管理的基础。项目的费用估算工程项目各阶段对应的费用估算形式1、投资估算 新建、改扩建工程在项目建议阶段、预可行性研究阶段、可行性研究阶段应依据规定的深度条件编制相应的投资估算，作为项目决策的依据；可行性研究投资估算要依据相关的《可行性研究投资估算编制规定》进行编制，项目建议书、预可行性研究报告投资估算可参照执行。投资估算原则上应采用工程量法进行详细估算，部分确实无法提供工程量的项目或单项，可采用系数法或指标法作为补充。 项目的费用估算工程项目各阶段对应的费用估算形式2、设计概算 是设计文件的重要组成部分，初步设计/基础设计阶段必须编制设计概算。 初步设计概算投资应控制在立项批准的估算投资控制额以内。初步设计概算一经批准，不得任意突破。大唐褐煤项目案例项目的费用估算工程项目各阶段对应的费用估算形式3、施工图预算 设计单位或项目管理承包商受甲方委托在施工图设计阶段编制施工图预算，使用预算定额或综合预算定额编制施工图预算。承发包项目根据实际状况可以不进行施工图预算的编制，以承发包价格作为工程结算的依据。项目的费用估算工程项目各阶段对应的费用估算形式4、修正设计概算或施工图预算 完成设计概算和施工图预算编制后，需经建设单位及上级主管部门组织审查，根据审查意见进行修正、补充、完善。项目的费用估算工程项目各阶段对应的费用估算形式5、调整概算或预算 在工程建设过程中有超出原设计范围的重大变更、超出基本预备费规定范围不可抗拒的重大自然灾害引起的工程变动和费用增加、超出工程造价调整预备费的国家重大政策性调整的，由建设单位调查分析变更原因，报主管部门审批同意后，由原设计单位核实编制调整概（预）算，并按有关审批程序报批。项目的费用估算工程项目各阶段对应的费用估算形式6、结算 工程项目结束后，根据原合同，中期付款、变更和索赔等与承包商办理工程结算。另外业主的估算师根据有关财务规定，配合财务部门编制工程项目竣工财务决算，竣工财务决算按我国规定，由竣工财务决算报表，竣工财务决算说明书两部分组成。竣工财务决算是反映建设成果的文件，是考核投资效果的依据，是办理交付、动用、验收的依据，是竣工验收报告的重要组成部分。项目的费用估算 我国工程造价限额体系：投资估算→设计概算→施工图预算，EPC承包价格不能突破承包范围相应的概算。 单位：%13012011010080604020项目的费用估算石油工程项目分阶段对应的费用估算控制上限 项目建议书阶段投资估算108% 初步可研阶段投资估算 105%100% 详细可研阶段投资估算初 步 设 计 阶 段 概 算施工图设计阶段预算竣 工 结 算工程结算投资估算设计概算施工图预算项目的费用估算工程建设项目总投资构成设备购置费 第一部分工程费用 建筑工程费 固定资产 安装工程费 其他固定资产 建设项目总投资建设投资 无形资产 第二部分其他费用 递延资产 第三部分预备费用 预 备 费 建设期贷款利息 第四部分专项费用 流动资金 固定资产投资方向调节税（暂停） 财政部、国家税务总局财税字（1999）299号文件规定，该税种自2000年1月1日起暂停征收 1.人工费直接工程费2.材料费3.施工机械使用费(1)文明施工费1.健康安全环境施工保护费(2)施工环境保护费建设安装工程费用构成2.临时设施费(3)职工健康和安全施工费3.夜间施工费4.二次搬运费直接费5.生产工具用具使用费6.工程定位复测、工程点交、场地清理等费用7.冬雨季施工增加费措 施 费8.大型机械进出场及安拆费(1)特殊地区施工增加费费9.特定条件下计取的费用(2)工程排污费安装工程费1.社会保障费(1)养老保险费规 费2.住房公积金 (2)失业保险费(3)医疗保险费1.管理人员工资(4)工伤保险费2.办公费间接费3.差旅交通费4.固定资产使用费5.工具用具使用费企业管理费6.