金地集团地产住宅项目土建完成度标准.docxVIP

、 、 金地集团住宅项目土建完成度标准（终结版 0129） 一、地上部分 部位 楼面 内墙面 顶棚 踢脚墙裙 楼梯间 （多层地 面以上部 分） ▲烧面花岗岩（室外） 、防古砖（室内）， 素水泥擦缝；踏步边 缘设防滑条 ▲20 厚 1:3 水泥砂浆 压光 ▲素水泥浆结合层 ▲钢筋砼楼板 ▲墙群 1200 以内贴 350x350 瓷片（颜色见 样板后定） ▲满刮腻子两道 ▲ 8 厚 1:2 水泥砂浆压 光 ▲ 12 厚 1:3 水泥砂浆 找平 ▲钢筋砼墙（或砌体墙） 与砼材交界处加钉钢丝 网，网规格 20X20X1mm，阴角处 不挂，300 宽沿缝居中 ▲乳胶漆二道 ▲满刮腻子两道 ▲ 12 厚 1：3 水 泥砂浆找平、压 光 ▲钢筋砼楼板 ▲8 厚地砖，踢 脚 100 高 ▲10 厚 1：3 水 泥砂浆抹平 楼梯间 （高层， 地面以上 部分） ▲踏步边缘设防滑条 ▲20 厚 1:2 水泥砂浆 找平 ▲素水泥浆结合层 ▲钢筋砼楼板 ▲乳胶漆二道 ▲满刮腻子两道 ▲ 8 厚 1:2 水泥砂浆压 光 ▲ 12 厚 1:3 水泥砂浆 找平 ▲钢筋砼墙（或砌体墙） 与砼材料交界处加钉钢 丝网，网规格 20X20X1mm，300 宽沿 缝居中 ▲乳胶漆二道 ▲满刮腻子两道 ▲ 12 厚 1：3 水 泥砂浆找平、压 光 ▲钢筋砼楼板 水泥砂浆踢脚 （100 高地砖踢 脚做法参 98ZJ001-踢 21） 住宅卧室 客厅、餐 厅、户内 走道及物 业管理用 房 ▲20 厚 1:2 水泥砂浆 找平（住宅入户处加 门槛石） ▲素水泥浆结合层 ▲钢筋砼楼板 ▲ 8 厚 1:2 水泥砂浆压 光 ▲ 12 厚 1:3 水泥砂浆 找平 ▲钢筋砼墙（或砌体墙） 与砼材料交界处加钉钢 丝网，网规格 20X20X1mm，300 宽沿 缝居中 ▲腻子两道刮平 ▲钢筋砼楼板 　 　 　 注：门槛石 ▲30 厚花岗岩 （宽度同墙厚） ▲40 厚 1：3 水 泥砂浆找平， 面层作拉毛处 理） ▲钢筋砼楼板 ▲聚氨脂防水涂膜 2.0 厚泛水 ▲聚氨脂防水涂膜 2.0 厚泛水 300 高，向门 外伸 300 ▲（最薄处 5 厚）1:3 水泥砂浆找平（向地 漏找 1％坡 ） ▲钢筋砼楼板 ▲聚合物水泥基防水涂 膜 1.0 厚 1800 高 ▲15 厚 1:3 水泥砂浆找 平层毛面 与砼材料交界处加钉钢 丝网，300 宽沿缝居中 ▲20 厚 1:3 水泥砂浆 保护层 ▲聚氨脂防水涂膜 2.0 厚泛水 650 高 ▲20 厚 1:3 水泥砂浆 找平 ▲钢筋砼楼板 ▲聚合物水泥基防水涂 膜 1.0 厚 1800 高，泛水 搭接 300 ▲15 厚 1:3 水泥砂浆找 平层毛面 ▲钢筋砼墙（或砌体墙） 不同材料交界处加钉钢 丝网，网规格 20X20X1mm，沿缝居 中 200 宽 卫生间 （降板 350） ▲钢筋砼楼板清 理干净 ▲聚氨酯防水涂膜 1.5 厚，后浇洞口（四周 翻起 150 厚及向门外 延伸 150） ▲20 厚 1：3 水泥砂浆 1%找坡找平层 ▲钢筋砼楼板 ▲聚合物水泥基防水涂 膜 1.0 厚 1800 高 ▲15 厚 1:3 水泥砂浆找 平层毛面 ▲钢筋砼墙（或砌体墙） 不同材料交界处加钉钢 丝网，网规格 20X20X1mm，沿缝居 中 200 宽 　 卫生间 （自然地 坪处） 垃圾房 同商铺 　 　 ▲聚合物水泥基防水 涂膜 1.5 厚泛水 300 高，向门外伸 300  ▲15 厚 1:3 水泥砂浆找 平层毛面 厨房  ▲20 厚（最薄处）1:3  ▲钢筋砼墙（或砌体墙） ▲钢筋砼楼板清 理干净  　 水泥砂浆找坡（向地 漏找 1％坡 ） ▲钢筋砼楼板 与砼材料交界处加钉钢 丝网，网规格 20X20X1mm,300 宽沿 缝居中 卫生间 （降板 50）  ▲钢筋砼墙（或砌体墙）  ▲钢筋砼楼板清 理干净  　 ▲防滑地砖，白水泥 擦缝 ▲20 厚 1:3 水泥砂浆 保护层  ▲釉面墙砖，白水泥擦 缝 ▲5 厚聚合物水泥砂浆 粘贴  ▲刷乳胶漆两遍 （外墙漆） ▲满刮腻子两道 空中花园▲20 厚 1:2 水泥砂浆 空中花园 ▲20 厚 1:2 水泥砂浆 找平 ▲聚合物水泥基防水 涂膜 1.5 厚泛水 300 高，向门外伸 300 ▲20 厚（最薄处）1:3 水泥砂浆找平（向地 漏找 1％坡 ） ▲钢筋砼楼板 入户阳台、 客厅阳台、 阳台隔墙、 ▲外墙涂料 ▲耐水腻子二道 ▲8 厚 1：2：4 防水砂 浆，加杜拉纤维 ▲12 厚 1：3 水泥砂浆 找平 ▲钢筋砼墙（或砌体墙） 不同材料交界处加钉钢 丝网，网规格 20X20X1mm，300 宽沿 缝居中 ▲外墙乳胶漆 ▲耐水腻子二道 ▲15 厚 1：3 水 泥砂浆、找平压 光 ▲钢筋混凝土