分析土地制度的优缺点.pptVIP

分析土地制度的优缺点;土地制度的概念：; 广义的土地制度包括土地所有制、土地使用制度、土地规划制度、土地保护制度 、土地征用制度、土地税收制度和土地管理制度等。;我国当前土地制度的内容;广义的土地制度包括：;土地所有制是指在一定社会生产方式下，由国家确认的土地所有权归属的制度。土地所有制是生产资料所有制的重要组成部分，是土地制度的核心和基础。我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制;土地所有权：指土地所有者在法律规定的范围内??对他所拥有的土地享有的占有权、使用权、收益权和处分权（指土地所有者或非土地所有者依法处置土地的权利）。 基本属性：完全性、排他性、恒久性、归一性、社会性 土地使用权：依法对一定的土地加以利用和取得收益的权利。;土地保护：是指通过土地的合理利用和经营，使当代人得到最大的综合效益，并能保持土地的潜力以满足后代人对土地的需要。;土地利用规划制度：是指国家根据各地区的自然条件、资源状况和经济发展需要，通过制定土地利用的全面规划，对城镇设置、工农业布局、交通设施等进行总体安排，以保证社会经济的可持续发展，防止环境污染和生态破坏。;土地税收制度：是国家以土地为征税对象，凭借其政治权利，运用法律手段，从土地所有者或土地使用者手中无偿、强制、固定地取得部分土地收益的一种税收。具体来说，土地税收是以土地或土地改良物的财产价值或财产收益或自