工程防沉降方案.docxVIP

青区三盛国际海岸项目 防沉降方案 编制：陈文彬 审核：朱学智 青区工程管理部 2015 年 1 月 28 日 目录 编制说明 前期梳理 回填土施工的质量控制 景观院墙防沉降加强措施 砼结构与回填土衔接区域处理方法 入户门台阶踏步基层处理 给排水、强弱电、燃气管道等管线防沉降处理措施 八、下沉已发生问题处理方案 、、  编制说明 依据现行国家标准及所属行业或地区现行标准执行。 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202－2002） 《建筑地基基础设计规范》（GB50007－2002） 《建筑地基处理技术规范》（JGJ79－2002） 《 人 工 回 填 土 工 艺 标 准 》 （ 104-1996 ） 《混凝土质量控制标准》GB50164-92 《地基基础工程施工规范》GB2002-05 《混凝土工程施工及验收规范》GB50204-92 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB500300-2001 《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ 145-2004 《混凝土结构加固设计规范》GB50367－2006 《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268—97 1、工程概况 青岛三盛国际海岸项目位于嶺海片区中西部，占地面积约 805 亩， 西侧与海南路相邻，南邻果岭一路，北邻果岭二路； 总建筑面积：879283㎡，地下建筑面积 272775㎡,业态为别墅（独栋、 联排、叠拼、洋房）及高层。 2、应集团要求，因托斯卡纳项目出现较多院墙、管道下沉问题，结合 青区三盛国际海岸项目自身情况（国际海岸项目样板区景观院墙等部 位也由于雨水和赶工期等多种原因造成局部产生不均匀沉降）编制该 施工方案，形成良好的施工前预防措施，避免施工完成后因沉降原因 造成的销售质量影响及经济损失。 二、前期梳理 在场区回填土回填（室内及室外）以前，需对本期建筑施工进行梳 理，包括景观院墙位置、管线走向、结构层与回填土位置建筑构造衔 接位置，将易产生沉降的位置进行建筑做法梳理，形成防沉降措施并 召开各专业防沉降专题例会落实到位。 三、回填土施工的质量控制 1. 填料的选择与处理 1）填料的选择应符合设计要求，如设计无特殊规定时，应符合建筑工 程施工规范的基本规定： a)为了保证土基在强度和稳定性方面的要求，必须正确选择土料的种 类。一般含有大量有机物的土料或水溶性硫酸盐含量大于 5%的土料， 液化状态的泥炭、粘土或粉状沙质土等不能作为填料。 b) 碎石类土、砂土和爆破石碴，用于表层以下的填料。使用细粉砂时， 应征得设计单位的同意。 含水率符合压实要求的黏性土，用于各层填料。 碎石、草皮和有机质含量8％的土，用于无压实要求的填方。 淤泥和淤泥质土一般不能用作填料，但在软土或沼泽地区，该类土 经过处理后，其含水量符合压实要求后，可用于填方中的次要部位。 e) 含盐量符合规定的盐渍土也可以使用，但填料中不得含有盐晶、盐 块或含盐植物的根茎。 2） 填料的处理 a) 施工前 5～10 d（阴雨天、冬季根据实际情况确定）对填料集中筛选， 将填料(土)集中在一起，除掉杂草、碎砖块，将大砖块挑出并破碎。 b) 按不同土质将其分类并均化，分类取样进行击实试验，测定填料 (土)的含水率。如果填料的含水率高于试验中达到控制干密度时填料 对应的最高含水率或者黏性土的含水率高于最优含水率的+2％时， 应及时将填料进行翻松、晾晒或均匀地掺入同类干土进行调整，保证 施工时预填料(土)的最优含水率。 2. 填料含水率控制 夯压时，应控制好土料的含水率，土料过干，可提前加以润湿，土 料太湿，应提前晾晒，当夯不密实呈“橡皮土”时，应将“橡皮土”挖出， 重新换好土再夯实。 3. 回填土施工的其他要求 1） 基底的处理 填方基底的处理应符合设计要求，如果设计没有要求，填方基底 的处理可按施工规范操作。回填土施工前，技术人员应对工人进行技 术交底，将填方基底的积水、杂物等清理干净，再分层回填夯实，避免 造成回填土面层整体不均匀沉降。 2）土料填筑与压实的方法 a) 回填前，应将表面层的腐质土、杂质土、有机土，树根草皮杂务等 清理干净。 b)回填土施工应接近水平状态并分层回填。当分段填筑时，填土的每 层接缝应做成斜坡形；当回填基坑和管沟时，应从四周或两侧均匀进 行，以防基础与管道在土的压力作用下产生偏移或变形。 c)填土夯实过程中，填料应分层填筑、分层夯实。严格控制每层虚铺 土的厚度和夯打遍数，避免出现漏夯现象。夜间施工，应合理安排施 工顺序，设有足够的照明设施，防止虚铺超厚，严禁汽车直接倒土入 槽。 夯实填土的施工缝各层应错开搭接,在施工缝的搭接处,应适当增加 夯实次数； 回填土应分层进行，其层厚应根据设计要求，土壤的物理性质，压 实等方面的因素确定，一般 0.3m