屋面防水是建筑工程中存在的质量通病.docxVIP

屋面防水是建筑工程中存在的质量通病，也是多年来一直未能很好解决的 难题。目前，较多采用的是刚性及柔性防水两种做法。刚性防水由于温差应变， 易开裂渗水；柔性防水，多为沥青，油毡等有机材料，易老化，寿命短。近年 来，虽然各种新型防水材料相继问世，但由于价格较高，缺乏施工经验，且 耐 久 性还有待于进一步检验等原因。因此，目前还是采用较为廉价的材料为主。 　　  采用刚性防水和柔性防水相结合的办法，理论上可提高屋面的防水，而在 实际施工过程中，或多或少地存在一些不够重视底层刚性防水层的心理，使得 刚性防水层开裂，起鼓或渗漏，这样刚性的防水层形同虚设，加上柔性防水层 也存在其自身的缺点，因而双重保险也不能有效防止屋面渗漏。 　　 在此， 就安居工程 4＃楼屋面防水处理，谈谈其设计与施工质量控制的几项措施。 　　  基层要求 　　刚性防水屋面的结构层宜为整体现浇，当用预制钢筋砼空心 板时，盖屋面板用 0＃砂浆座浆，应用 C20 的细石砼认真灌缝，并且灌缝的砼 应掺微膨胀剂，每条逢均做两次灌密实，当屋面板缝宽大于 40mm 时，缝内必 须设置 构 造钢筋，板端穴缝隙应进行密封处理，初凝后，养护一周，放水检查 有无渗漏现象，如发现渗漏应用 1：2 砂浆补实。 分 格 缝的设置及做法　　 分 格 缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折 处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影 响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到 分 格 缝处，以免板面开 裂。分格缝的设置 间 距不宜过大，当大于 6m 时，应在中部设一v形分格缝， 分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽， 并设排气孔出气，当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加 200mm～300mm 宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏。 屋面找平层做法　　屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先 按 3％的结构找坡后，再在结构层上用 1：6 水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再 做 25mm 厚 1：2．5 水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流 水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度不得 低于 30mm。浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。 屋面隔离层的做法　　在这里，要强调一下屋面隔离层的重要性。在 酸雨较重、湿度大、 腐 蚀性较强的地区，一般施工单位普通做法是在找平层上 刷冷底子油当做隔离层用，之后就浇刚性防水层，为保证屋面三年的保修期内 不漏水，又在刚性层上做一道二布三油防水层，工程验收时，甲方看到屋面黑 油油的又好看，其实这样将油膏放在面层，容易老化，使用年限不长，三年后 又来补漏。为了避免这类情况发生，在施工中因地制宜，取长补短，把面上的 这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用， 又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。 　　  在做卷材防水层施工时，应注意好以下几点： 　　  (1)基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手才能铺 贴卷材；(2)卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使 卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于 10％时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴； (3)铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接 保持 50mm，短边搭接保持 70mm，卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过 紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实； (4)卷材搭接粘结：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘接剂均匀 涂刷，在掀开卷材 接 头之两个粘接面，涂后干燥片刻手感不粘时，即可进行粘 合，再用橡胶榔头敲压密实，以免开缝造成漏水；(5)防水层施工温度选择 5℃ 以上为宜。  四、钢筋网片及细石砼刚性防水层的做法　　在混凝土防水层中，应配双 向 Ф5@200×200 的冷拔钢筋网片，并在分格缝处断开，以增强防水层刚度和板 块的整体性，钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位，因为防水层表 面受温差变化影响大而易产生裂缝，同时考虑表面碳化对钢筋的影响，因此， 钢筋网片的 保 护 层厚度不得小于 10mm。 　　  细石砼防水层的强度等级不应小于 C25，且应采用机械搅拌，机械 振 捣， 砼的水灰比不应大于 055，水泥标号不应低于 425＃。 　　砼的厚度不应小于 40mm,如过薄，砼失水很快，水泥不能充分水化，从而降低砼的抗渗性能。防 水层的表面处理要重视，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合规范要求，砼收 水后进行二次压光，以切断和封闭砼中的毛细管，提高抗渗性。抹压面层时， 严禁