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永辉广场商业部分
营 销 提 案;;;总结:
1、南桥寺片区道路宽阔、平坦,连接了江北区和沙坪坝区。
2、十多条线路的公交车,交通便利,如果到观音桥或沙坪坝,
大约只需要10多分钟的时间。
3、规划中的轻轨环线也将经过这里。
4、按照江北区的城市发展规划,南桥新城作为江北区的城市
副中心之一,有近10个大型批发市场,汇聚了来自全国各地
的经营者及相关从业人员,至少10万人;再加上华渝家属区、
通用厂家属区及名门山庄、小天鹅花园、维丰花园、天下城等
小区的居民,以???原江北城迁入的居民,足足有30多万人
5、南桥寺片区最有名的两个市场是茶叶批发市场和盘溪批发市
场。
6、这里的新兴商业发展比起区域发展来,还是显得有些落后。
目前这里更多的是路边小门面和一些小的摊位。从配套设施讲,
与隔壁的冉家坝区域还有一定差异。 ;;小结:
1、周边新建楼盘较多,但是均属于中低端人群,收入较低;
2、龙湖项目距本案相对较远,对本案影响不大,但是凭龙湖
的影响力,将使人们对南桥寺片区认知感加强;
3、本案周边道路,较宽,中间均为绿化带隔离;
4、本案北部是中医研究院,人流较少,主要人流来自南部家属区;
5、本案周边500米内无大型超市,大型卖场。
6、本案主要为全地下设计,是目前本案最主要的难题。;;2.1、项目现状
2.2、项目简介
2.3、外部车流动线
2.4、外部人流动线;2.1、项目现状
2.2、项目简介
2.3、外部车流动线
2.4、外部人流动线;永辉广场;2.1、项目现状
2.2、项目简介
2.3、外部车流动线
2.4、外部人流动线;;2.1、项目现状
2.2、项目简介
2.3、外部车流动线
2.4、外部人流动线;;;;;;消费群定位;主题定位;思路A:灯饰广场;;思路解读:1、目的性较强
2、南桥寺片区市场空白;;;;;;需解决问题:;;项目报价 ;铭谢
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