三种合作模式对外.pptVIP

* 北京正和恒基滨水生态环境治理股份有限公司 * * * * * * * * PPP模式 正和恒基作为河湖、绿地等生态基础设施投资商,联合战略合作伙伴对项目进行投资，与政府成立PPP项目公司，公司负责融资和项目建设。 公司战略合作伙伴：中节能、首创股份、北控水务；中融信托、中核资本等 公司投入： 1、项目公司股本出资及后续建设资金 2.规划设计： 项目策划、水系规划、水资源论证、水质提升、市政设计、景观设计等3.工程建设：河流治污、水利工程、市政设施、生态修复、园林景观等 4.商业配套:文化、旅游、商业设施 5.管理运营：项目管理和运营 公司收入： 1.政府回购项目或采购服务 2.项目运营收入 3、合理的投资收益率 政府部门或相关授权载体 正和恒基 联合体 项目公司 出资 协议 PPP项目 投资、建设、运营 运营 提供公共服务 其他方式 承担设计、建设、财务、融资、运营风险 承担政策、法律、最低需求风险 使用者付费 公众/用户 PPP咨询机构、法律、 会计机构介入服务 总体策划协调 特许经营协议 政府购买服务 政府 提供 产品 绩效评价 PPP总体模型 正和恒基与政府合作模式 二、金融模式： 政府+ 金融+企业的三方合作模式： 企业为政府提供第三方融资服务（引进定向贷款、信托、资产证券化、融资租赁等），企业承接项目建设并提供贴息； 三、设计施工一体化模式： 正和恒基为提供从咨询立项、技术研究、设计、施工全程一体化服务，保障项目完整落地效果。 金融合作模式----资产证券化 管理人 民生证券 民生证券资产证券化资管计划 托管银行 设立与管理 托管 认购资金 收益分配 约 10-12 %收益率 市政管网抵押融资项目 受让项目收益权 5年到期回购 市政府 管网公司股权抵押政府纳入预算 管理职责 资产或现金流 正和恒基公司 参与建设 项目收益进行贴息 银行资金池 保险资金 个人投资者 其他投资机构 * 北京正和恒基滨水生态环境治理股份有限公司 * * * * * * * *