外墙施工方案概要.docxVIP

施工方案 江苏联发建设工程有限公司 山水雅苑外墙防水维修工程 施 工 组 织 方 案 施工单位：江苏联发建设工程有限公司 1 施工方案 江苏联发建设工程有限公司 外墙防水维修工程 一、工程概况 工程名称：山水雅苑外墙防水维修工程 材料选择：JS 防水材料等 二、编制依据： 工程技术交底，设计图纸； 施工现场条件和实地勘察资料； 《JS 防水材料》（GB18445-2001) 《建筑防水工程手册》、《新型建筑材料实用手册》； 《建筑构造通用图集》； 《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）； 《中华人民共和国国家标准》建筑防水材料； 三、施工准备 1、 施工技术准备： 施工人员持证上岗，保证所有施工人员都能按有关操作规程，规 范及有关工艺要求施工。 预先编制本工程的验收计划，为确保工程质量创造条件。 对于复杂的施工分项以及重要施工部位，要事先编制具体施工方 案，并经过建设单位及监理部门审定。 2、人员准备： 该项目工程人员安排如下： 序号 工 种 工 作 内 容 1 技术人员 编制方案、制定措施、整理资料、 2 施工方案 江苏联发建设工程有限公司 技术交底 2 质安人员 质量安全监督、工程验收 3 测量人员 放线 4 采购人员 材料供应及时通知检验 5 主要施工 人员 现场施工 6 机械设备 维修所有机械小工具等 7 零星 零星工程 四、施工工艺及施工技术质量要求 墙面清理→裂缝注胶→JS 防水涂刷 3 遍 1、外墙防水 1.1 产品介绍 JS 复合防水涂料是引进先进技术和关键原料，由有机液料和无机 粉料复合制成的双组份防水材料，是目前外墙面防水维修的优选产品。 1.2 JS 复合防水涂料主要特点： 1.2.1 湿面施工；涂层坚韧高强。 　　1.2.2 加入颜料可做成彩色装饰层。 　　1.2.3 无毒、无味，可用于食用水池的防水。 1.2.4 适用于有饰面材料外墙、斜屋面的防水，立面、斜面和顶面 上施工， 能与基面及饰面砖、屋面瓦、水泥砂浆等各种外层材料牢固 粘结。 1.2.5 耐高温（140℃），尤其适用于道路及桥梁防水。 1.2.6 调整配合比，可制作瓷砖粘结材料和密封材料。 1.3 施工范围 3 施工方案 江苏联发建设工程有限公司 1.3.1 工业及民用建筑的防水。 　　1.3.2 厕浴间、厨房防水、防潮工程。 　　1.3.3 墙面、地下室、游泳池、槽罐的防水等。 　　1.3.4 该防水涂料分Ⅰ型和Ⅱ型两种，用法有所不同。 　　 1.3.4.1 JS-Ⅰ型主要用于变形较大的部位如屋面、地下室等。 1.3.4.2 JS-Ⅱ型主要用于变形较小部位如外墙、厕浴间等。 1.4 技术指标： 执行标准：JC/T894——2001 　　 号 项目 技术指标 I 型 II 型 1 固体含量，% ≥ 6.5 2 表干时间，h ≤ 4 3 实干时间，h ≤ 8 4 拉伸强度，Mpa ≥ 1.2 1.8 5 断裂伸长率， % 200 80 6 低温柔性，ф10mm 棒 -10℃，无裂纹 - 7 不透水性：0.3Mpa, 30min 不透水 不透水 8 抗渗性，Mpa ≥ - 0.6 1.5 防水涂层施工简介 1.5.1 工法选择 　　基面→打底层→下涂层→中涂层→上涂层 4 施工方案 江苏联发建设工程有限公司 1.5.2 施工要点 　　1.5.2.1 基面要求平整、牢固、干净、无明水、无渗漏、凹凸不平 及裂缝处须 先找平，阴阳角应做成圆弧角. 　　1.5.2.2 准确配料：将粉料边搅拌边慢慢加入到对应液料中，并充 分搅拌至均匀 细腻不含团粒的混合物。 　　1.5.2.3 涂覆要领： 　　 1.5.2.3.1 用滚子或刷子涂覆，根据选定的工法的次序逐层完成. 　 1.5.2.3.2 若涂料（尤其是打底料）有沉淀应随时搅拌均匀. 　　 1.5.2.3.3 涂覆要尽量均匀，不能局部沉积. 1.5.2.3.4 各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘手为准。 1.5.2.4 质量要求与工程检验 防水层施工完毕后，应认真检验整个工程的各个部分，特别是薄弱环 节，发现问题及时修复，涂层不应有裂纹、翘边、鼓泡、分层等现象。 五、质量保证措施 建立健全的工程质量保证措施，目的是为了保证企业管理目标的 实现，本企业为保证本工程项目质量达到要求，制定了公司各部门直 至班组员工的各级质量管理制定。 1、现场质量管理制度 1.1 随时监督质量。 1.2 检查分析工程进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及其落实 措施。 5 施工方案 江苏联发建设工程有限公司 1.3 检查分析工程质量状况，针对存在的质量问题分析讲评提出改进措 施。 1.4 提出以后的工程进度、质量要求。 1.5 解决需要协调的有关事项。 2、技术交底措施 本公司坚持以技术进步来保