顶琇国际公馆外墙真石漆施工方案.docx

顶琇国际公馆 1#、2#、3#楼 外 墙 真 石 漆 施 工 方 案 编制人： 审核人： 审批人： 武汉建工股份有限公司 2014 年 08 月 04 日 外墙真石漆涂料施工方案2 外墙真石漆涂料施工方 案 2 2 2 顶琇国际公馆 1#、2#、3#楼 一、编制依据: 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）； 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210-2001）； 本工程施工设计图纸； 业主确定的工程装饰装修做法； 二、工程概况： （一）、工程总概况： 顶琇国际公馆工程由武汉乾敬置业发展有限公司在武汉开发之主题工 程，由两栋 42 层、一栋 31 层商住楼及一层地下室四部分组成。该工程规 划总用地面积 12822m ，建筑基底面积 8926m ,总建筑面积 72767.55 m 。 工程位于武汉市汉口红旗渠路，毗邻汉口火车站。该工程由珠海市建筑设 计院武汉分院设计，监理单位为武汉建设技术发展有限公司。1#、2#商住 楼为两栋 42 层高层，3#楼为一栋 31 层高层商住楼，1#、2#、3#商住楼为 剪力墙结构，1#、2#商住楼建筑总面积 46637.63㎡，建筑总高 129.8m；3#商住楼建筑总面积 14547.64㎡，建筑总高 97.5m；地下室为设 备、停车用房，建筑面积为 8926m  2  ，层高为 4.1～4.7 米。地下室底板结 构面标高为-5.300m。±0.000 相当于黄海高程 21.000m，施工场地自然地 面标高为-0.500～0.5000m。 （二）、外墙装饰做法概况： 根据原设计及业主确定的外墙做法具体划分为： 1#、2#、3#楼商铺外墙干挂石材。 住宅阳台内外墙及天棚部分涂刷外墙涂料。 武汉建工股份有限公司 1 外墙真石漆涂料施工方案三、施工部署和 外墙真石漆涂料施工方 案 三、施工部署和施工计划： 四、施工方法： 场地 顶琇国际公馆 1#、2#、3#楼 住宅空调位及挑板平顶刷外墙涂料。 住宅大面积外墙真石漆饰面,裙房以下部分外墙真石漆带岩片。 （一）、施工条件 工程外墙面粉刷施工已完成，粉刷基层、面层通过甲方、监理的 检查验收。 外脚手架全部拆除后，须架设高空作业吊篮（吊篮搭设详见专项 施工方案） 其他设施如道路、临舍等施工场地设施均符合外墙涂料施工要求。 （二）施工部署及总体计划 按照工程总体进度的要求结合现场施工情况，先行施工 3#楼外墙 真石漆，然后施工 1#、2#楼外墙真石漆。 1#、2#、3#楼外墙真石漆计划从 2014 年 9 月 01 日开始施工，，至 2015 年 05 月 30 日完工。 （一）、工艺流程 墙面基层检查、修补处理 —→ 墙面批刮腻子施工 —→ 抗碱封闭底漆施 工 —→ 主涂层真石漆施工 —→ 修理勾缝 —→ 罩面漆施工 —→ 拆保护、清理 （二）、施工方法、 1、墙面基层检查、修补处理 武汉建工股份有限公司 2 外墙真石漆涂料 外墙真石漆涂料施工方 案 顶琇国际公馆 1#、2#、3#楼 （1）、检查主体墙面平整度及线条是否顺直清晰，要求基层表面平整、 干燥（水泥砂浆面应保养 15 天以上），无浮灰、沥青等污渍，且 PH＜10， 含水率＜10%。 对整体墙面进行检查，是否有空鼓现象，并对多孔质、粗糙表 面进行修补打磨，确保墙面整体效果。 墙面基层有缺陷的部位必须进行处理，基层处理工艺如下： 1）、基层处理目的： 基层处理是涂装工程的基础，是涂料施工中极为重要的一个环节，基 层处理的好坏直接影响到涂层的附着力、装饰性和使用寿命，应对它予以 足够的重视，否则达不到预期的涂饰效果，影响工程质量。 2）、基层处理的内容包括： eq \o\ac(○,1)  、凡基层有起壳、裂缝、缺棱掉角、凹凸不平及脚手架支撑点等应 该补平整，并按规定养护； eq \o\ac(○,2)  、用棕刷、钢丝刷等清除浮土、松散颗粒及浮灰残浆等； eq \o\ac(○,3)  凡缺棱掉角，影响墙面外观的孔洞均要修补； eq \o\ac(○,4)  、建筑外墙主要处理，用专用腻子批平基面，应严格按设计要求和 有关技术规定执行，所用分格条、线条应用质硬挺拔的材料制成； eq \o\ac(○,5)  、外墙涂料施工前应对基层的清洁、平整度、修补养护、含水率等 质量指标进行验收，并做记录，认可后，方可施工。 3）、基层处理施工步骤方法： 根据基层检查结果，针对基层表面存在的不同问题，采用有针对性的 处理方法。 武汉建工股份有限公司 3 外墙真石漆涂料 外墙真石漆涂料施工方 案 顶琇国际公馆 1#、2#、3#楼 eq \o\ac(○,1)  、空鼓、起壳 此类缺陷具有隐蔽性，目测不易发现，严重影响结构表面的坚固、稳 定性，对今后涂装破坏力很大。空鼓起壳部位应