园林工程预算审核竣工结算与竣工决算.pptxVIP

一、审核的意义;二、审查的依据;2. 仿古建筑及园林工程预算定额 《全国统一仿古建筑及园林工程预算定额》一般都详细地规定了工程量计算方法，如各分项分部工程的工程量的计算单位，哪些工程应该计算，哪些工程在定额中已综合考虑不应该计算，哪些材料允许换算，哪些材料不允许换算以及如何换算等。必须严格按照预算定额中的规定要求处理。 ; 3. 单位估价表 工程所在地区颁布的单位估价表是审查园林工程施工图预算的第三个重要依据。 单位估价表是以货币形式确定定额单位某分部分项工程或结构构件直接费用的文件。它的内容包括：预算定额规定的人工、材料和施工机械台班数量；预算价格，即与人工、材料和施工机械台班数量相对应的价格。这些对应的价格是由工资标准，材料预算价格和机械台班预算价格经计算确定的。 工程量升级后，要严格按照单位估价表的规定以分部分项单价，填人预算估价表，计算出该工程的直接费。如果单位估价表中缺项或当地没有现成的.单位估价表，则应由建设单位、设计单位、建设银行和施工单位在当地工程建设主管部门的主持下，根据国家规定的编制原则另行编制当地的单位估价表。;4. 补充单位估价表 材料预算价格和成品、半成品的预算价格，是审查园林上程施工图预算的第四个重要依据，在当地没有单位工程估价表或一单位估价表所涉及的项目不能满足工程项目的需要时，必须另行编制补充单位估价表，补充的单位估价表必须有当地的材料、成品、半成品的预算价格。 5. 园林工程施工组织设计或施工方案 施工单位根据园林工程施工图所做的施工组织设计或施工方案是审查施工图预算的第五个重要依据。 施工组织设计或施工方案必须科学合理，而且必须经过上级或业主主管部门的批准。这些资料涉及园林工程施工方法，影响定额套用和工程量的计算。;6. 施工管理费定额和其他取费标准 直接费计算完后，要根据建设工程建设主管部门颁布的施工管理费定额和其他取费标难，计算出预算总值。目前，陕西省的施工管理费是按照直接费中的人工费乘以不同的费率计算??，不同级别的施工企业应按工程类别分别收取施工管理费，计划利润和其他费用的收取也应遵照当地颁布的标准收取，这也是园林工程施工图预算的重要依据之一。 7. 建筑材料手册和预算手册 在审查计算工程量过程中，为了简化计算方法，节约计算时间，可以使用符合当地规定的建筑材料手册和预算手册，来审查施工图预算。;8. 施工合同或协议书 施工合同或协议书明确了建设单位和施工单位的责、权、利，明确了园林工程的承包方式，施工图预算要根据甲乙双方签订的施工合同或施工协议进行审查，据此，确定审查的重点和范围，以保证审查结果的合法和规范。 9.国家一定时期的方针政策 园林工程施工图预算的编制，必须按照国家的有关方针、政策要求进行。另外，地方、行业和国家的各项规定，直接影响了园林工程施工图预算的编制方法和计算标准。这些资料都是审查工作所必需的，因而，在审查园林工程施工图预算前，应做好资料的收集与准备工作。;10. 施工企业的资质、级别证明资料 主要审查施工企业提供的营业执照、取费证明等有关资料，以此确定施工企业的计费标准和取费等级。这些资料是施工企业计算其他直接费、现场经费和间接费、计划利润、税金的直接依据。对这一部分审查时，应特别注意施工企业资质和级别的真实性，注意有无高靠级别，提高取费标准的问题发生。 11. 法律法规 无论任何专业的审查，都必须依法进行，园林工程施工图预算审查工作也不例外。相关的法律法规，是审查人员必不可少的审查依据。 12. 当地公布的材料预算价格;三、审核的形式;四、审核方法;全面审核法;（一）全面审查法 全面审查法也可称为重算法，它同编顶算一样，是根据施工图纸和预算定额，审查编制工程预算的各个环节和组成工程预算的所有内容，对送审预算书采用逐项计算审核的方法。这种方法审查的优点是全面细致，所审查的工程预算的质量高，差错少。缺点是工作量大，费时费力。当审查期限允许较长，任务不紧的情况下采用该法。另外，值得提倡运用计算机来全面审查工程定额，尽量提高审查的全面性。;（二）重点审查法 重点审查法是将预算中的重点项目进行审核的一种方法，即抓住预算中的重点进行审核。审查时应选择工程量大或造价高的项目进行重点市查。对工程量小、价格低的项目从略审核，而将主要精力用于审核工程量大、造价高的项目，审查其工程量计算是否准确，套用定额单价是否合适，计取费用是否符合规定。此方法若能掌握得好，能较准确快速地进行审核工作，但不能达到全面审查的深度